2012年6月苏州独墅湖项目营销工作计划汇报介绍.pptVIP

独墅湖湖底隧道 机场路 湖底隧道 星湖街 湖底隧道以及规划建设中的轻轨2号线，将提升通达性，加强园区和市区之间的联系 区域交通 14年通车的2号线 我司项目的区域情况-----区域核心(区域配套的优先享用权) 我司项目 我司项目区域分析 发展商 地块编号 占地面积（平米） 用途 容积率 年限 我司项目 苏园土挂2010（19） 33878.71 商服、酒店式公寓 1.8-2.2 40/70 园区建屋发展 苏园土挂2010（20） 12149.63 商服 4.0-4.7 40 21007.01 商服、酒店式公寓 4.5-5.0 40/70 园区规划设计院 苏园土挂2010（27） 14136.99 商服 2.5-3.0 40 苏州日报报业集团 苏园土挂2012（01） 15168.43 商服 6.0-6.6 40 1、我司项目 2、建屋发展地块 3、园区规划设计院地块 4、苏州日报报业集团地块 我司项目 2 3 4 市场供应项目 潜在供应项目 我司项目 直接竞品剖析 开发商 建屋发展集团 占地面积 21738平米 建筑面积 29932平米，公寓约26000平米 容积率 1.38 产品形态 商业、高端酒店式公寓 产权年限 70年 公寓套数 206套 面积范围 70-270㎡ 装修标准 3000元/平米 标准平面 1400-1600㎡ ——建屋紫宸庭 直接竞品剖析 直接竞品剖析 周去化：