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住宅楼造价经济指标分析实例 日期:2008-03-25 00:00:00 | 来源: | 加入收藏 | 打印本文 | 关闭窗口 一、工程概况工程名称住宅楼工程所在地淮安市淮阴区建 一、工程概况 工程名称 住宅楼 工程所在地 淮安市淮阴区 建设单位 某房地产开发公司 工程类别 三类 建筑面积 5016.45㎡ 结构类型 砖混结构 地面层数 六层 檐口高度 19m 结构内容 基础 C25钢筋砼带形形基础，M10粉煤灰砖带形基础 墙体 KP1多孔砖墙 内装饰 水泥砂浆粉刷 外装饰 R.E复合保温材料，8mm防裂砂浆面层，外墙面砖，局部乳胶漆 楼地面 C20钢筋现浇板,水泥砂浆楼面（面层未做） 天棚 水泥砂浆粉刷，公用部分刷白色乳胶漆 屋面 C20钢筋砼现浇板，水泥彩瓦坡屋面，挤塑保温板隔热层平屋面，SBS防水卷材 门窗 塑钢窗 给排水 给水给水聚丙烯管，承插塑料排水管，普通卫生洁具 电气 照明管线,灯具配电设施，防雷、接地系统 计价依据 （1）执行定额：《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》、《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》及相关配套文件 （2）本工程材料价格参照执行2006年第8期《淮安工程造价信息》。 备注 门窗不入造价。 二、土建部分工程单方分部分项工程费 单方分部分项工程费 分 部 分 项 土方 砌筑 钢筋 混凝土 楼地面 屋盖 墙柱面 天棚 门窗 油漆涂料 其他 444.93 13.48 83.89 111.2 103.16 17.82 30.45 59.59 13.13 4.73 7.48 100 3.03 18.85 24.99 23.19 4.01 6.84 13.39 2.95 1.06 1.68 三、单方工程造价指标分析 项 目 单方 造价 分 部 分 项 费 措施项目费 其它项目费 各项规费 税金 小计 其中 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 造价合计 元/m2 668.87 514.51 122.83 329.91 10.74 35.68 15.85 96.27 16.81 19.00 22.27 ％ 100 76.92 18.36 49.32 1.61 5.33 2.37 14.39 2.51 2.84 3.33 其 中 土建 元/m2 593.66 444.93 106.45 286.73 9.88 28.63 13.74 94.72 16.81 17.37 19.74 ％ 100 74.95 17.93 48.30 1.66 4.82 2.31 15.96 2.83 2.93 3.33 安装 元/m2 75.21 69.58 16.38 43.18 0.86 7.05 2.11 1.55 0 1.63 2.53 ％ 100 92.51 21.78 57.41 1.14 9.37 2.81 2.06 0 2.17 3.36 其中 给排水 元/m2 21.22 19.64 4.65 12.97 0.03 1.53 0.46 0.42 0 0.46 0.70 ％ 100 92.55 21.91 61.12 0.14 7.21 2.17 1.98 0 2.17 3.3 电气 元/m2 53.99 49.94 11.73 30.21 0.83 5.52 1.65 1.13 0 1.17 1.83 ％ 100 92.50 21.73 55.95 1.54 10.22 3.06 2.09 0 2.17 3.39 四、主要工、料消耗指标（每平方米建筑面积用量） 名 称 数量 名称 数量 土建部分 人 工 3.65工日 标准砖 6.45块 水 泥 184.00kg KP1多孔砖 111.42块 钢 材 36.00kg 粉煤灰砖 9.45块 含钢筋 26.55kg 石子 0.52t 木 材 1.79m3 塑钢门窗 中砂 0.51t 复合木模板 0.44m2 安装部分 人 工 0.58工日 塑料排水管 0.25m 给水管 0.31m 导线 5.99m