1-2楼竣工验收自评报告.docVIP

中骏·雍景台8#楼工程竣工验收自评报告 一、工程概况： 工程名称：中骏·雍景台8-12楼及地下室 建设单位：福建省海峡西岸投资有限公司 设计单位：厦门新区建筑设计院有限公司 勘察单位：泉州泉成勘察有限公司 监理单位：厦门中建东北监理咨询有限公司 监督单位：丰泽区建设工程质量监督站 施工单位：江苏汉中建设集团有限公司 施工许可证号监督申报号本工程位于海峡体育馆南门，8#-12#楼总建筑面积12232.95m2，8#楼总建筑面积19550.56m2，8#楼为37层框剪结构,建筑总高度为130.65米；主体设计等级甲级，框架抗震等级为二级剪力墙抗震等级二级，抗震设防烈度为7度；结构安全等级为二级；防火等级为一级。 1、地基与基础： （1）桩基：采用人工挖孔灌注桩，孔桩共计395根，其中工程桩286根,抗拔桩109根。 （2）本工程地下室底板垫层砼强度等级为C15；底板、顶板砼强度等级为C35；地下室柱、剪力墙砼强度等级均为C45；承台、地下室底板采用密实性混凝土，其抗渗等级均为P8 。 （3）地下室墙体采用MU10多孔砖，M5.0水泥砂浆砌筑。 2、主体结构： （1）一至五层柱、剪力墙砼强度等级为C45； 六至十层柱、剪力墙砼强度等级为C40；十一至十五层柱、剪力墙砼强度等级为C35；十六至二十层柱、剪力墙砼强度等级为C30；二十一至二十六层柱、剪力墙砼强度等级为C25；二层梁板至十层梁板砼强度等级均为C30；十一层至十六层梁板砼强度等级为C25；构造柱、构梁、圈梁等零星构件砼强度等级为C25； 屋面梁板砼强度为C25P6； （2）墙体采用MU10多孔砖， M5.0混合砂浆砌筑。 3、建筑装饰装修： （1）楼地面：地下室人防部分、设备用房及商场为细石混凝土楼面；入口门厅及室外踏步为石材地面；电梯间、楼梯及公共走道为地面砖楼面；厨房、卫生间采用2厚991防水涂料。 （2）外墙：1-4层为采用仿石砖贴面，5-22层为米黄色保温隔热涂料，23-26层为乳白色保温隔热涂料。 （3）内墙：住宅采用水泥砂浆粉刷；耐水腻子二遍，公共部分采用白色水泥漆饰面。 （4）天棚：住宅采用满刮腻子；电梯前室为T型铝合金矿棉板吊顶，楼梯为白色水泥漆。 （5）门窗：门窗采用福建亚太建材有限公司的塑钢产品，门窗玻璃采用5mm普通浮法无色玻璃及钢化玻璃；各层入户门、管道间门均为木质防火门。 （6）油漆：所有木门表面油漆采用聚胺漆三遍。铁件均采用除锈后涂红丹底漆两道，而后刷面漆两道。 （7）墙体节能：1-4层为玻化微珠无机保温砂浆外墙内保温层；5层及以上为陶瓷隔热保温外墙涂料。 4、建筑屋面：找平层采用20厚1：3水泥砂浆，防水层采用多功能聚合粉,保温隔热层采用30厚（裙楼屋面为40厚）挤塑保温板。 5、建筑给水、排水及采暖： （1）生活用水一至四层由市政管网直接供水，四层以上由地下室生活水箱经水泵二次供水引至各层用水点。 （2）排水管采用U-PVC管雨污分流引至建筑物外雨污水井。 6、建筑电气： （1）动力系统由电气竖井母线槽供给各层电表箱然后分别引至用各用户配电箱。 （2）照明系统线管、电线电缆、配电箱、灯具、开关及插座等采用设计及业主要求的型号、规格。 （3）防雷接地：本工程为二类防雷建筑，屋面避雷带采用明装方式，引下线利用柱内钢筋与接地装置焊接。 二、按照施工合同完成承包内容情况： 本工程按照施工合同约定内容进行施工，已完成地基与基础、主体结构、建筑装饰、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气等各分部、子分部、分项工程施工任务。 三、项目管理班子构成及主要管理人员： 职 务 姓 名 职 务 姓 名 项目经理 廖俊勇 质检员 黄志明 项目技术负责人 游永彬 预算员 林庆霞 土建施工员 陈惠国 材料员 王美玲 安装施工员 叶文法 取样员 黄小燕 安全员 陈秋明 合同管理员 游毅 四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况： 本工程地基与基础、主体结构、建筑装饰、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气等各分部、子分部、分项工程均按设计图纸及局部变更进行施工并已完成。有关变更均按规定程序办理手续。 五、执行工程技术标准情况： 本工程执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001系列标准及相关的国家、省市规范、图集等标准，认真执行工序检查验收程序，严格过程检验及控制，以工序质量控制整个工程质量，无违反工程建设标准强制性条文的情况。 本工程执行规范、标准如下： 《建筑基桩技术规范》JGJ94—94 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20