售楼部土方方案重点分析.docVIP

润富置业售楼部 四川省中普建设有限公司 2013年10月 目录 第一章、 工程概况 1 一、 编制依据 1 二、 工程概况 1 第二章、 施工总体布署 2 一、工程目标 2 二、施工进度计划 2 三、开挖准备 2 四、回填土方 3 五、基础施工阶段的施工流程 3 第三章、 土方施工方案 4 一、 挖土过程中的标高、轴线控制 4 二、 土方挖运工艺流程 4 三、 土方回填方案 5 第四章、 质量保证措施 6 一、 组织保证体系 6 二、 质量管理程序 7 三、 土方开挖工程质量标准 7 四、 基坑监测方案 7 五、 技术资料 8 第五章、 安全施工保证措施 8 一、 施工安全管理目标和安全防范要点 9 二、 施工安全保证体系及安全生产责任制 9 第六章、 文明施工及环保措施 12 一、 文明施工组织保证与责任分工 12 二、 文明施工管理制度 12 三、 现场文明施工措施 13 第七章、 雨季施工及防暴雨措施 14 一、 领导小组 16 二、 事故处置程序 17 ? 附件一：土方开挖平面布置图 19 工程概况 编制依据 1、施工图纸及施工组织设计 2、《建筑基坑工程监测技术规范》(GB50497-2009) 3、《建筑施工土石方工程安全技术规范》(JGJ180-2009) 4、《建筑边坡工程技术规范》(GB50330-2002) 5、《建筑基坑支护技术规范》(GJl20-2002) 6、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002) 7、成都市在安全施工、文明施工、环境保护等方面的规定。 8、我公司在其它类似工程实践中积累的施工经验。 工程概况 成都·润富国际”项目售楼处位于项目用地南侧规划带状绿地中。设计使用年限为五年，建筑工程等级为三级。售楼处采用钢结构形式，样板房采用砖混结构。地上总建筑面积为 1767.13 平方米,其中售楼处面积为 1221.8 平方米（包括门廊 188 平方米），样板房面积为 545.33 平方米。本工程结构安全等级为三级，设计使用年限为 5 年。 本工程由 1 幢售楼处及 1 幢样板房组成，具体工程概况如下： (1)售楼处为 2 层，采用钢框架结构，抗震等级为四级，基础为独立柱基础； (2)1幢样板房为 1 层，采用砖混结构，基础为条形基础。 施工总体布署 一、工程目标 质量目标：精心施工，确保边坡支护安全，土方开挖到位。 工期目标：4天。 安全文明施工目标：无安全事故发生。 管理目标： 实行规范化管理，保证工程在管理、质量、文明施工上创出一流水平。 二、施工进度计划 序号 内容 工期 土方开挖 3d 基础捡底 0.5d 验槽 0.5d 三、开挖准备 1、现场准备：清除开挖范围内的障碍物，如遇基坑位置有障碍物，需经监理、甲方、地勘共同商定，确定施工处理方案；确定开挖范围地上、地下、周边各种管线及障碍物的勘测定位；基坑开挖线的定位；施工现场的平整；测量放线；临时道路、临时供水、供电等管线的敷设；临时设施的搭设；现场照明设备的安装。 2、技术准备：熟悉、审查施工图纸和施工方案，分析地勘资料，进行高程、坐标控制点引测。确定开挖方法，选择开挖机械，进行机械配置。 3、组织准备：安排专业施工队伍，土方挖孔运工人，设置土方施工负责人，土方施工员各3名。 4、机械准备：根据相关的设计图纸和施工预算，编制详细的材料、机械设备需要量计划；组织材料和机械设备按计划进场，具体机械如下： 采用1台履带式大挖机（斗容量大于1m3）和1台履带式小挖机（斗容量小于1m3）进行挖土，1台履带式推土机功率大于90kw（50装载机），现场倒运阶段配置1台20T自卸汽车。 5、施工场外协调：对外协调交通、环卫、市容的关系，作好扰民、民扰处理的前期准备工作。 五、回填土方 由于自然地貌平均比±0.00相当于497.00低100~200mm，为了保证基础承载力达到要求，我部将用连砂石进行回填，并用机械和人工进行夯实。 六、基础施工阶段的施工流程 土方施工方案 挖土过程中的标高、轴线控制 对平面控制桩、水准点、水准标高、基坑平面位置、边坡坡度等要经常复测检查，防止超挖、超宽、挖错、挖偏。 标高控制：采用S3水准仪进行。开挖前，根据建设单位提供的基准点，引测至现场基坑外，作好标记。开挖过程中对开挖深度进行跟踪；机械开挖见底后，立即将标高引入基坑内，作上标记，作为基底施工的控制点。人工清槽时，应对基底标高严格控制， 轴线控制：采用J2激光经纬仪。开挖前，有建设单位委托的测绘院进行控制点放设，并进行保护。通过控制桩，放设建筑物外围控制线于基坑边，基坑开挖过程中，进行反复检查，防止挖偏、挖错。 土方挖运工艺流程 在基础施工阶段，土方挖运是影响工期的关键，因此要求在统一指挥的原则下，各施工部之间本着相互配合、互创工作面的