楼盘春季户外活动策划讲义.doc

雨润幸福季之幸福踏青季 雨润星雨华府四月暖场活动策划方案 一、活动背景 1、项目产品简介： 雨润星雨华府项目总建筑面积624045平方米。地上部分建筑面积449990平方米，包括住宅建筑438248平方米，商业用房5261平方米，社区服务用房6363平方米，市政设施用房118平方米；地下建筑174055平方米。项目拟分三期实施：一期开发建筑面积168748平方米，投资约49000万元；二期开发建筑面积269718平方米，余下部分由三期开发。 实小、淮中双学区；淮安四馆一中心；市政府；三甲医院 4000平方会所；11大安防系统；恒温游泳池；咖啡厅；台球室；瑜伽房；健身房；入户大堂；管家式物业 公交8、69路绿地世纪城站下车 （该信息由开发企业提供） 2、活动阐述：春季周末暖场活动 3、活动时间 2015年4月某周末 上午9:00-11:30 4、活动地点 生态新城森林公园 5、目标人群 前期蓄水客户，网络报名潜在客户以及周末来访客户， 二、活动目的 1、有效吸引目标客户来访 2、通过活动，有效提高项目关注度 3、突出活动主题（春季），持续效用 思考： 怎样通过周末活动吸引更多的客户来访 怎样让目标客户感受到开发商诚意与楼盘的特色亮点 怎样将楼盘现有的资源与主体活动完美结合 怎样使用最少的资源获得最大的利益 三、主题理解 主题“幸福踏青季” 幸福是身体和心里得到满足是产生的一种感觉。 踏青：中国踏青习惯由来已久，踏青，又叫春游、探春、寻春。 于花草返青的春季，结伴到郊外 远足踏青，并进行各种游戏以及放风筝等活动。 踏青益处：气候适宜的春季，空气中的“长寿素”——负氧离子较多，它不仅能杀死空气中的各种细菌，还可以调节大脑功能，促进血液循环和新陈代谢，对于高血压、气喘病、神经衰弱、关节炎都有治疗作用，因此也被称作“空气维生素”。 我们的口号：星雨华府，面朝公园，春暖花开！ 四、活动内容 自行车环森林公园比赛、 风筝DIY、棉花糖、烧烤、小丑表演、互动抽奖 五、参与方式 网站报名，微信报名、来访客户现场参与 六、组织构成 主办单位： 活动承办：活动公司 媒体： 棉花糖 棉花糖是每个人儿时的记忆，今天星雨华府的棉花糖让你吃个够。。。。 4.烧烤 BBQ互动，由专人烧烤 来访客户活动现场与烧烤师傅交流烧烤经验，限时限量供应食物，持续吸引客户在案场观光，感受楼盘氛围、享受园林之美以及美食之乐。 烧烤同时提供适量的印有楼盘广告的餐纸供客户使用。 5、小丑表演 小丑演员现场互动，赠送花式气球，小礼物等与现场来宾拍照留念，让现场气氛更加热络。 6、现场互动抽奖 活动高潮：在小丑演员表演同时进行现场抽奖，现场抽奖是所有客户刚进入案场时皆可领取抽奖券，按流程进行集中抽奖 九、现场氛围渲染 1、现场签到台等桌子都采用绿色桌布，渲染春天气息 所有免费饮品有数量限制，先到先饮，饮完为止， 应在前期宣传活动中提前告知。 2、现场设定一个礼品造型区，用颜色鲜艳的礼品盒做造型，四周摆放着月活动的奖品礼品等。 十、现场布置 舞台区： 1、背景版设计，突出活动主题及雨润星雨华府楼盘风格、简洁大气； 2、舞台简单铺设红地毯、 来宾区暨观众区： 1、在舞台前方第一排的位置，开设贵宾区域，地面铺上红色地毯，以课桌式的方式设置贵宾席，主要用于领导及相关专业人士就坐； 2、第二排的位置，采用有靠背的椅子、小茶几搭建临时观众区，具体席位根据场地大小安排。 互动娱乐区： 互动区安排在售楼处外 设置风筝DIY区域、烧烤区域、棉花糖制作、小丑演员确定表演位置 十一、活动前期准备 ● 参与活动的贵宾的邀请 ● 参与报道活动的媒体记者的邀请 ● 主持人的确定、主持稿撰写 ● 活动的所有演出人员的确定及邀请 ● 活动工作人员的确定和分工 ● 舞台的搭建与现场安装 ● 现场布置效果图 ● 现场活动流程、演出节目单（详细） ● 宣传资料及礼品的准备 1、本次活动的电子宣传片、宣传画册及资料袋 2、抽奖券、自行车比赛号码牌以及抽奖活动的礼品的准备。 ● 其他所需物料的准备工作 十二、活动时间推进表 ● 8：00 全体工作人员到场，各就各位，进行准备工作，工程部开始搭建舞台 ● 8:20 主持人、参与演出的所有演员到场，准备工作 ● 8：50 舞台搭建完毕；播放音乐，积聚人气；记者、嘉宾到场、签到；开始派发DM单，滚动播放宣传片； ● 9：00 活动正式开始；自行车赛选手领取号码牌，准备比赛，所有现场客户领取抽奖券，凭券参加风筝DIY、棉花糖、烧烤活动； ● 9：10 自行车赛正式开始，所有选手在集合区统一出发； ● 10：40 自行车赛结