JB0168八佳花园开盘方案正.docVIP

八佳花园“三浪启鸿运” 开盘活动方案 一、活动目的 八佳花园自1999年建成以来由于种种原因一直没有正式销售,从而给市场形成了“问题楼盘”的不良印象.如今要重新开盘销售,就必须通过多种手段重树物业形象和市场信心. 因此希望通过本次开盘系列活动的开展，驱除旧的不良观念,重新树立物业形象;隆重发布项目市场公开发售信息，增加客户购买信心;充分利用现阶段销售黄金期的时机创造一个销售热潮，争取在短时间内达到最佳的销售效果。 二、活动时间 开门时间预定为2004年4月23日 开盘时间预定为2004年5月12日 开盘活动时间预定为2004年5月15日(周六) 三、活动地点 八佳花园现场售楼处(门前) 四、活动主题 八佳花园温馨现房 开盘有礼 五、活动安排 祈福仪式 时间安排:2004年4月23日上午8:38 方 式: 进香福福、爆竹喧天、鸿运当头、 销售人员进场、认购登记开始. 1、祈福用品(我司自行解决) 祭台一个、香炉三个(一大两小) 、香烛两把、香若干、乳猪一只、公鸡一只、果品若干、白酒一瓶、酒杯三只、筷子三双. 2、祈福仪式（略） 3、正式进场销售、接受认购登记。 4、爆竹燃放事宜由甲方联系解决. 开盘消息发布 时间:2004年5月12日 活动形式: 1、广告 时 间 媒 体 规格 内 容 备 注 4月22日 (周四) 西安晚报 16×25 发布内部认购 开始信息 软文(配图) 5月1日起 都市新家园 (电视媒体) 30` 开盘优惠活动 通知 一月 5月11日 (周二) 华商报 32.5×16 专版 盛大开盘 套红 5月13日 (周四) 西安晚报 16×25 专版 盛大开盘 套红 以上广告费用预计88198元 2、网站消息发布:800J论坛. (三)开盘活动 时间安排：2004年5月15日----5月16日 方式：开盘优惠. 1、交定双重喜 时间安排:2004年5月15日----5月16日 方式：购房优惠、礼品。 惊喜设置： (1)购房优惠 凡4月23日至5月16日下定者，可享受一次性付款97折,按揭付款98折的优惠,分期付款99折的优惠. (2)自助餐(2004年5月15日—5月16日) 费用预计:2000元(自购) 礼品设置: 3元/份*200份=600元 100元/份*50份=5000元 费用预计:5600元 (1)当天下定者均可得到价值100元的礼品一份; （50份） (2)到现场客户均可得到价值3元的礼品一份. （200份） 六、活动流程 (一)开盘庆典仪式（2004年5月15日上午10:00—11:00） 10：00—10：10 主持人开场白,宣布八佳花园开盘活动开始 10：10—10：20 舞狮表演，锣鼓助兴 10：20—10：25 主持人介绍到场嘉宾 10：25—10：30 主持人邀请项目发展商代表致辞 10：30—10：35 主持人邀请小区园林设计施工方代表讲话 10：35—10：40 主持人邀请项目代理商代表致辞 10：40—10：45 主持人邀请业主代表致辞 10：45—10：55 举行剪彩仪式（播放庆典进行曲）、 舞狮助兴、仪仗队助兴. 10：55—11：00 主持人宣布开盘庆典活动结束. 开盘活动所需项目 主持人(一人)、签到用品、气球装饰、充气拱门、三角彩旗、刀旗、音响、舞台、舞狮、锣鼓队、军乐队、礼仪小姐、剪彩工具 费用预计:10000元 七、人员配备及工作安排 (一)人员安排 工作及后勤人员： 总负责:王勇（总经理） 现场负责:田坤（副总经理） 活动联络:李伟文（销售主管）、王勇之、陈志明 配合协助:张东平、 拍照:孟翔 公司其它市场部人员,办公室人员到场. (二)工作安排 1、现场布置 (方案另付) 2、取款专车 周六、周日两天由发展商提供一台取款专车，方便客户取款。 3、前期准备工作 时间安排 工作内容 负责人 4月11日前 提交开盘活动方案 华南中港 4月22日前 联系好爆竹燃放事宜,确认购房优惠条件,确定现场礼品 八佳地产 4月23日前 确认开盘活动方案内容 八佳地产 5月12日前 与发展商沟通活动内容，并确定参加开盘剪彩人员名单。 华南中港 5月12日前 对举办开盘仪式现场加以确定,并协调好外部关系。 八佳地产 5月14日前 完成售楼处包装 八佳地产 5月14日 开始布置现场（舞台、现场布置、条幅安装、售楼处现场布置、人民东路口安装气拱门、彩旗、音响调试）邀请多方人员、公司各阶层送花篮 八佳地产 5月14日前 完成发展商、代理商、园林设计施工单位、业主代表及主持人演讲稿 5月14日前 做好舞狮队、主持人的落实工作 八佳地产 5月15日前 购买好所有活动所需用品和部分礼品 八佳地产 5月15日前 准