共青投资手册文案.docVIP

封面、封底 商街 投资手册 02-03 携手世界500强沃尔玛 演绎共青城创富传奇 04-05 城市中央 共青城核心商业区 紧邻珍珠湖市政广场 城市中心 共青中心城雄踞共青城市正中心。坐落于南湖大道正中央，与珍珠湖市政广场仅一路之隔。是共青城重要的政治、经济、文化、商业中心，共青中心城建成后，将成为共青城市的新地标。 成熟地脉 共青中心城所处的南湖大道地区，经数十年发展，已成为共青城经济社会发展成熟，完善，高尚的城市核心，云集共青城高级别的经济，文化，金融，商业，医疗，教育机构。商脉传承，繁华鼎盛。 深度影响 紧邻共青城主干道——南湖大道道，与毗邻的城市南北轴线——共青大道构成共青城的十字叉黄金枢纽、交通四通八达，瞬间通达城市东西南北。滚滚人流，车流汇集于此，通过城际高铁、昌九高速更是辐射赣北500万高端商务人流。 06-07 规模宏大 19万平米旗舰大盘 共青城首席城市综合体 共青中心城以19万平米宏大体量，傲踞共青城市CBD核心之地。汇萃12大都市主流业态，集吃、喝、玩、乐、购等5大最流行的时尚生活元素于一体/引进世界500强商家和中国诸多行业领先品牌/全力构筑城市繁华中心，成就共青城投资额度高，规模大，业态丰富，档次高，停车位多，极具吸引力和影响力的城市综合体。 共青中心城，兼具“城市中央”、“城市业态”、“国际领先商家”、“19万平米规模”等多重优势。如此旗舰大盘，不仅共青城只此一个，放眼全国县级城市亦属罕见，霸气疆界业已踌就，恢弘气魄，傲视群雄。 08-09 雄厚实力 世界500强榜首企业 沃尔玛领航中国城市综合体发展浪潮 沃尔玛，享誉世界的全球500强榜首企业，目前在全球15个国家开设了超过8,000家商场，下设53个品牌，员工总数210多万人，每周光临沃尔玛的顾客2亿人次。 沃尔玛1996年进入中国，在深圳开设了第一家沃尔玛购物广场和山姆会员商店，经过十多年的发展，截至2010年8月5日，已经在全国20个省的101个城市开设了189家商场。 15年，101座城市，每一座沃尔玛购物广场，每天都汇聚数万甚至数十万的人流、商流，持续繁荣，历久弥新。沃尔玛始终凭借宏大气魄与独特魅力，与国内外500强战略合作伙伴一道创造了“沃尔玛购物广场就是城市中心”的商业传奇。 共青汇成投资携世界500强沃尔玛及专业服务团队，倾力打造共青城首席城市综合体、与城市共同成长，与合作伙伴和客户共创财富。拥有沃尔玛的巨大商业引擎，带来强大人流聚集效应，都转化为与商家共享的人气与财气，保障中小投资者长期稳定收益。 沃尔玛所至，繁华所在； 沃尔玛所向，就是财富聚集的方向。 10-11 HOPSCA一种模式繁荣一个城市 HOPSCA是“城市综合体”的英文缩写，是目前已取得巨大成功的商业地产开发新模式，通过多种商业业态合理组合，有机互动，形成业态间的相互促进，增加人流的交互性共享和循环消费，不仅使工作。居住其中的人士得以充分享受都市生活体验，更强力聚引当地乃至外埠消费人群至沓来，使城市综合体成为城市繁华的商业，商务，生活中心。 HOPSCA是城市发展到一定阶段的必然趋势/众多国际性大都市因HOPSCA的出现而更具繁华，从纽约的洛克菲勒中心，到巴黎的拉德芳斯。到东京的六本木，再到中国的以沃尔玛为核心的城市综合体项目。每一座成功运营的城市综合体都在印证一个城市中心的崛起，这一领先商业模式所到之处，使得每个城市更加繁荣，更加每个身在其中的商家创造无限的财富成长空间。 国外大都市著名的HOPSCA 巴黎拉德芳斯/东京六本木/横滨港未来21区/纽约曼哈顿/加拿大蒙特尔地下商业城市 加拿大多伦多的伊顿中心/德国波茨坦广场/新加坡新达城 14-15 与沃尔玛超市为邻 汇聚海量精英客流 共青中心城，引进世界500强沃尔玛品牌超市，打造共青城宏大规模，超高品质的综合超市，城市中心位置，便利交通环境，充足停车泊位，将聚引城市乃至周边县镇中高层客群来此购物，每天都将有海量人群在此消费购物，形成共青城极具品牌影响力与号召力，人流量和消费力极大的综合超市。 人潮滚滚，自然“钱潮汹涌”，依托沃尔玛的强大聚客能力，投资于此，与世界500强一起共享滚滚财富。 世界500强零售连锁巨头沃尔玛选址，都要对当地人流量、车流量、消费力进行相当长的考察过程，而每一个大型店面的开业，都会带来数以万计、且持久不断的稳定消费客流： 2003年8月23日，南昌八一广场沃尔玛超市开业，近10万客户蜂拥而至，创下沃尔玛超市全球单日零售记录；2006年12月22日，宁波鄞州万达广场沃尔玛超市开业，近12万客流涌入；2010年12月23日江西省丰城市沃尔玛超市开业，近15万客流涌入…… 散户店铺依托大主力店，超级企业强大的品牌优势带来庞大的客流，周边自营业主当然也会