201112_二发中心_黄富强_万要点概述.ppt

从11月打折季、12月的三箭齐发之百房齐拍 房价你做主和万科V购活动的监控来看，其实际竞拍客户均出现大量流失的现象，同时出价记录也出现暗中操作的可能，这不排除EJU电商平台在过程中的人为操控，避免出现吐血价成交，这些都说明了易居和其他联盟成员在推动房产电商发展所面临的困难是巨大的，市场接受度还比较低，所取得的效果也未如预期理想。 后记：对中原地产的启示 虽然网上售房目前来看仍存在一些瓶颈，但从“打折季”，到“百房齐拍”，到“万科V购”，再到新一期的“百房齐拍”（酝酿报名中），电商平台正在通过一系列的举措吸引全国布局的开发商参与到这场资源整合的变革中来，并造成“羊群效应”。因此易居通过资源的整合渠道的建设，未来可望以强大之平台演变为新的竞争优势，值得警醒。 后记：对中原地产的启示 Thanks for your attention Wish you a good day! ?如对报告中原始监测数据或报告观点有任何兴趣，欢迎致电或邮件二发中心。 ? 联系人：杨帆 135-5485-6416；刘奇明 135-0962-9255；黄富强 158-8952-7257 * * 收到人力资源的招聘邮件 * 收到人力资源的招聘邮件 收到人力资源的招聘邮件 收到人力资源的招聘邮件 收到人力资源的招聘邮件 收到人力资源的招聘邮件 收到人力资源的招聘邮件 收到人力资源的招聘邮件 收到人力资源的招聘邮件 收到人力资源的招聘邮件 收到人力资源的招聘邮件 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2012 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2012 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2012 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2012 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2012 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2012 易居房产电商平台“万科V购”活动专题 中原（中国）二发中心 ShenZhen.01.2012 本报告仅供客户内部使用。在获得中原集团书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 活动效果一览： 供应291套 实际竞拍人数47批 报名人数1051批 成交43套 成交金额6094万元 专题内容结构 客户 统计 成交监测 活动 简介 项目 概况 思考 供应 结构 1、活动简介：活动主页 活动时间：12月1~31日 覆盖城市：11个 参与项目：19个 供应套数：291套 1、活动简介：购房流程 [说明]：万科V购活动的竞购方式为秒杀和英国式竞拍—— 秒杀：在规定时间内，竞购人各自提交一次自己的出价，到截止时间，出价最高的竞购人获得标的物，并按此价格付款。 英国式竞拍：在规定时间内，买家一次或多次提交愿意承担的最高价，到截止时间后，出价最高的买家获得标的物，并按此价格付款。 ①注册/登录 ②支付保证金 ③预选房源 ④参与购买 ⑤购买成功 ·免费注册·独家购房优惠·实名认证会员服务 ·网上银行支付·支付宝保证金·取得竞买资格认证·参加竞买 ·预先选定房源·自定选房顺序 ·参与竞拍·在线买房 ·购房成功签订购房合同·不成功100%全额退款·24小时网上银行退款 1 2 3 4 凡在万科.V购网站页面注册成功，皆可凭收到的验证短信及身份证至现场领取精美礼品一份。 活动细则 1、活动简介：活动细则 注册有好礼 购房赢首付 平台上线起，在整个推广优惠季期间购房成功客户，都将有机会获得万科V购优惠季的终极大奖——三亚万科森林度假公园项目一套单房度假公寓的首付款减免。 一年免费住万科 凡在万科V·购网站页面注册且成功购买网站在售专享房源，可获赠所购房源1年物业管理费。 推荐购房有大礼 凡V购注册会员在推广优惠季期间推荐新客户成功购买网站在售专享房源，可获得V购平台专享“推荐购房大礼”，——1千-1万元不等的购物卡一张。 2、项目概况：城市分布 ——华南11个城市，19个项目，珠三角地区占10个 珠三角地区占7个城市，其余4个分布在福州、厦门、长沙、三亚 省份 序号 城市 项目 广东 1 深圳 ·清林径·双月湾 2 惠州 ·万科城华府 3 东莞 ·金域华府·松山湖·悦·