伊泰天骄个案20140922概述.pptxVIP

1;2;3;4;项目背景;6;商业配套齐全，教育医疗配套完善，自身配套丰富;区位规划政策利好，周边配套完善，楼面地价过高，商业占比较低，定位为城市纯居住大平层豪宅;9;城市核心区最纯粹的精装纯住宅社区;国际知名大师设计，围合式分布;精英圈层客户，顶级配置，大平层城市豪宅;主力户型为套三260 ㎡、套四325 ㎡;3室3厅4卫，建筑面积约260 ㎡ 客厅：5.9*8.4，49.56㎡； 卧室1：4.8*4.5，21.6 ㎡； 卧室1：3.7*4.9，18.13 ㎡； 卧室3：3.3*4.2，13.8 ㎡； 户型方正，5.9米开阔客厅，超大开窗面，可变套三，中西双厨， 4卫配置，主卧拥有书房，衣帽间，独立卫生间等奢华配置。;住宅;16;主打高品质，营销专业度较高，覆盖面较窄;销售均价25000元/㎡，月均走量21套;;去化能力在区域处于中等水平，去化周期较长;成都市内客户占50%，客户年龄段集中于45~55岁，客群主要为塔尖人群;该项目客户主要关注点为居住圈层，主要抗性价格太高;23;24;25;26