项目管理策划指导手册研究.docVIP

《项目管理策划》指导手册 1、 工程概况、特点难点分析 1.1 工程概况 1 工程名称 2 建设单位 3 监理单位 4 设计单位 5 建设地点 6 占地面积(平方米) 7 结构形式 8 合同开工日期 9 合同竣工日期 10 实际开工日期 11 预计竣工日期 12 基坑深(米) 13 檐高(米) 14 标准层层高(米) 15 其它层层高说明 16 合同建筑面积 (平方米) 17 实际工程总建筑面积 18 其中：1）、地上建筑面积 19 2）、地下建筑面积 20 标准层建筑面积 21 结构形式 1.2 特点、难点分析 工程特点、难点从工程本体、现场环境、工期要求等方面进行分析。 总承包合同条款分析 总承包合同条款的理解分析，对不利合同条件如何规避或应对，有利合同条件如何运用做出具体规划并落实到人。 1、项目主体信息 建设单位名称 建设单位属性 资金来源 业主特点分析 2、合同分析 执行合同计价模式 执行合同金额 自施范围合同金额 理论垫资额度 实际需要垫资额度 工程量是否需要后核 计划预算书编制完毕时间 计划预算书申报时间 计划预算书核对完毕时间 合同价款调整的约定 可调价范围 调价原则 3、质量和工期 质量标准 质量目标（创奖约定）