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第 三 章 机器设备评估 本章内容 第一节：机器设备评估的特点 第二节：机器设备的核查和鉴定 第三节：机器设备评估的成本法 第四节：机器设备的市场法 第一节：机器设备评估概述 一、机器设备及其分类 （一）机器设备的特点 1.机器设备定义： ※ 一般来说：典型的机器设备主要由原动机部分、传动部分、工作部分三大部分组成。随着科技发展，控制部分也成为机器设备的一项内容。 2.机器设备的特点： 属于固定资产范围，单位价值高，使用期限长 属于动产类资产，不受区域因素影响 属于有形资产，需考虑附着于机器设备中的无形资产。 更新换代较快，可能存在较大经济型贬值 3.确定机器设备的评估范围时应注意区别的问题： 1）机器设备和土地、房屋及构筑物之间的关系 a附着于土地、房屋、构筑物上的设备，评估时考虑不动产特征 b评估物业的水、电、气等设备时，可列入物业范围，随建筑物一起评估 c有设备基础等构筑物的加工设备，在续用条件下，不能把设备基础漏评。通常，简易设备基础，可含在设备评估价值中，大型设备基础，要单独作为构筑物评估。 2）机器设备和无形资产之间的关系 一般来说，①对单台设备或通用性较强的无形资产，应将设备和无形资产分开评估；②成套设备、机组和复杂的检测设备中，含有的专用无形资产可含在设备价值中一起评估。 3）机器设备和流动资产之间的关系 许多成套设备、机组价值构成中有试用原材料、配套易损件、技术培训费等，在续用条件下，这些价值应含在设备价值中一起评估。 练习题 1.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法不正确的是（ ） A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估 B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估 C.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估 D.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备分开评估 答案：C 2.（多选）机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法正确的有( ) A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估 B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估 C.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备合并评估 D.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估 E.房屋结构外的附属设备，随建筑物一起评估 答案：ABE （二）机器设备的分类 按国家固定资产分类标准——6类（94年国家标准标准） 按现行会计制度——6类 按机器设备的组合程度——单台、机组、成套 按机器设备来源——自制、外购（国内、国外） 按机器设备工程技术特点分类——通用、专用、非标准 二、机器设备评估的特点 1.通常采用成本法和市场法。 机器设备一般不具有单独获利能力，是和其他资产共同完成生产目的。 2.评估整体性机器设备时，注意评估其有机组合价值，而不是各部分价值的简单相加。 对整体性机器设备，是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。 3.影响机器设备磨损的因素很多，个体差异较大。确定机器设备的贬值需逐台对设备的实体状态进行调查鉴定。 4.机器设备贬值的因素较复杂，除实体性贬值外，还有功能性、经济性贬值。 三、机器设备评估的程序 1.明确评估目的。 这是确定评估对象、范围和选择评估价值类型的关键。 2.清查机器设备、明确评估对象。 1）清查机器设备实有量 2）明确评估的是单台设备还是组合设备。 3）确定评估对象。划清机器设备与流动资产易耗品的界限； 划清机器设备与不动产的界限。 3.对机器设备进行必要的鉴定，确定其适用性、可用度及主要技术参数。 4.研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料。（从企业搜集资料） 单台设备不能用收益法评估；机组设备、生产流水线可以用收益法。 5.评定估算，撰写评估报告。 第二节：机器设备的核查与鉴定 一、机器设备的核查 核查方式：逐项清查和抽样核查 （一）逐项清查：逐台清查、核实，分别考查每台设备的三种贬值、技术评估值。 一般说来，机器设备单台价值大，在评估时多采用逐项清查的方式 用这种方法，风险小，但工作量大。 （二）抽样核查：在满足任务要求的前提下，随机抽查评估价值的方法。 单台设备价值较低、数量多、规格型号及适用环境、使用条件相同或类似，为提高评估效率，可采用抽样核查。或不要求评估结果十分准确的评估。 抽样一般用分层抽样，步骤1-5 采用抽样核查，在评估报告中，必须将抽样方法、抽样比例、抽样误差做详细说明，并指出可能存在的抽样风险。 二、机器设备的鉴定 鉴定目的是通过确定评估对象的存在状态为价值判断提供依据。 按工作阶段分为 统计性鉴定：第一阶段工作，采用”编制资产清册”方式 判断性鉴定：第二阶段工作 统计性鉴定：宏观鉴定：对生产