协管安全管理预防和控制苏玉鹏程序.pptVIP

课件制作:苏玉鹏 安全管理的主要内容包括: 治安管理 治安管理的内容 治安管理 消防管理 消防管理 消防管理 道路与车辆管理 道路与车辆管理 突发事件的预防控制 突发事件的预防控制 突发事件的预防控制 突发事件的预防控制 突发事件的预防控制 突发事件的预防控制 突发事件的预防控制 突发事件的预防控制 突发事件的预防控制 突发事件的预防控制 本次课程结束，谢谢! 预案 突发事件处理预案的编制应根据安全隐患识别分类结果，可以分专业编制安全防范处理预案，对安全隐患进行有针对性地控制。 单击添加 编制预案，必须与将来的实际操作者充分沟通，达成共识，以免预案无法落实。 编制的预案一定样易学实用，有一定的灵活性和可变通性，以免给日后的实际操作带来不便。 击添加 编制预案，一定要有具有实际操作经验和专业技术人员参与，以增加预案的有效性。 让我们做得再好一点！ 广西新生活后勤服务管理有限公司 由相关专业人员按计划分别对物业管理区域里相应专业范围内可能存在的隐患进行摸底．实现隐患初步识别。 识别可知的安全隐患 由专业人员对区域内的隐患进行更加全面细致的排查，从不同角度出发尽可能找出各种潜在隐患，并尽力消除能够处理的隐患。 对清查出且无法消除的隐患进行最后的确认识别 根据隐患的属性进行分类(如治安类、消防类、设施设备类、水电气类等)，并编辑成册备用。 让我们做得再好一点！ 广西新生活后勤服务管理有限公司 识别可知的安全隐患 应急物资的准备 突发事件处理预案的演习 让我们做得再好一点！ 广西新生活后勤服务管理有限公司 让我们做得再好一点！ 广西新生活后勤服务管理有限公司 事中控制 对于那些已在事前识别并制定了相应的应急处理预案的突发事件，按预定规定处理即可。但对于那些没有预案控制的突发事件，就需要物业管理人员的综合素质来灵活应付了。这需要把握以下原则： 1）统一指挥原则。 2）服从命令原则。 3）主动出击原则。 4）灵活处理的原则。 5）安全第一的原则。 6）团结协作的原则。 让我们做得再好一点！ 广西新生活后勤服务管理有限公司 事后改进 1）全面总结。 2）纠正修改原预案误漏之处。 3）编制缺乏的预案。 4）有针对性地开展培训。 让我们做得再好一点！ 广西新生活后勤服务管理有限公司 让我们做得再好一点！ 广西新生活后勤服务管理有限公司 消防安全应急预案 　　为确保全体人员的生命财产安全，确保工作的顺利开展，防范消防安全事故的发生，力保消防安全事故发生时损失减少，危害降低，能快速、高效、合理有序地处置消防事故，根据上级有关部门文件与会议精神和相关法律法规，结合环境建设与准备的实际，制定本预案。 　　一、消防安全工作领导组织机构：组长；副组长：成员： 　　二、消防安全工作成员的责任分工 　　（一）通讯组：（二）灭火组：（三）抢救组：（四）紧急疏散组： 　　三、灭火工作预案 　　1、发现火情，在场人员要立即引导室内人员进行有序疏散，并迅速利用室内的消防器材控制火情，争取消灭于火灾初级阶段。 　　2、如不能及时控制、扑灭火灾，在场人员要立即采取措施妥善处理（如切断电源等），防止火势蔓延。 　　3、在场人员要以最快的方式向领导组成员汇报，尽快增加援助人员，协力救火。 　　4、领导组成员接到报告后，要立即到达火情现场，并视火情拨打“119”报警求救。 　　四、人员疏散及逃生预案 　　1、火情发生后，按照灭火预案，管理人员及各工作人员要立即通知领导组领导，尽快增加援助人员，如发生重大火情，同时向“119”报警，并根据火情发生的位置、扩散情况及威胁的严重程度逐个区域通知人员撤离。 　　2、管理人员及工作人员应该正确引导撤离师生奔向疏散通道，并将正确的逃生方法告知负责同志，其余人员按照既定位置，统一使用灭火器灭火，并进行伤员抢救等工作。 　　3、为更好地应付紧急情况，管理人员及工作人员必须一切听从现场指挥部的指挥。 　　4、紧急疏散的负责同志必须接受基本灭火技术的培训，正确掌握必要的方法，切实保证逃生人员的安全撤离。 * * * * * * * * * 让我们做得再好一点！ 广西新生活后勤服务管理有限公司 让我们做得再好一点！ 广西新生活后勤服务管理有限公司 安全管理指采取各种措施、手段，保证业主和业主使用人的人身、财产安全，维持正常生活和工作秩序的一种管理行为。物业安全管理包括“防”与“保”两个方面： “防”是预防灾害性、伤害性事故发生； “保”是通过各种措施对万一发生的事故进行妥善处理。 “防”是防灾，“保”是减灾。两者相辅相成，缺一不可。 保障公司所管辖区域内的财产和人身安全 组建消防队伍，制订消防制度及火灾应急措施 建立健全的管理制度 制订应急预案，培养专业