电气安装工程概预算分析.pptVIP

* * 4．作用 （1）它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据。 （2）它是签发施工合同，实行预算包干，进行竣工结算的依据。 （3）它是建设银行拨付工程价款的依据。 （4）它是施工企业加强经营管理，搞好经济合算的基础。 * * （五）施工预算 1．定义： 是在施工图预算的控制下，施工队根据施工图纸计算的分项工程量、施工定额（包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额）、单位工程施工组织设计或分部（项）过程设计和降低工程成本、技术组织措施等资料，通过工料分析计算和确定完成一个单位工程或其中的分部（项）工程所需要的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。 2．编制单位及所处阶段： 施工单位在施工阶段 * * 3．施工预算编制依据 （1）施工图计算的分项工程量 （2）施工组织设计（施工方案） （3）施工定额 （4）现场施工条件 * * 4．作用 （1）它是施工企业对单位工程实行计划管理，编制施工作业计划的依据。 （2）它是实行班组经济核算、考核单位用工、限额领料的依据。 （3）它是施工队向班组下达施工任务书和施工过程中检查和督促的依据。 （4）它是两算对比的依据。 * * （六）工程结算 1．定义： 是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收后，施工企业依据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用的取费标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款、取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工企业盈亏的经济文件。 2．编制单位及所处阶段： 施工单位在所属工程完工并通过验收 建筑安装工程定额原理与概预算 第一章 建设工程概预算总论 * * 3．工程结算编制依据 （1）预算定额 （2）现场记录、设计变更通知单（书）、签证 （3）材料预算价格 （4）有关取费标准 （5）承包合同 * * 4．作用 （1）它是使企业获得收入、补偿消耗，进行分项核算的依据。 （2）它是建设银行办理工程款结算的依据。 建筑安装工程定额原理与概预算 第一章 建设工程概预算总论 * * 5．分类： 定期结算 阶段结算 竣工结算（反映工程全部造价的经济文件） * * （七）竣工决算 1．定义： 是建设项目全部完成，并通过验收，由建设单位编制的从项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的经济文件。 2．编制单位及所处阶段： 建设单位在建设项目全部完成并通过验收 * * 3．作用 （1）反映基本建设实际基本建设投资额及其投资效果。 （2）是作为核算新增固定资产和流动资金价值。 （3）国家或主管部门验收小组验收和交付使用的重要财务成本依据。 * * 二、基本建设程序与概预算的对应关系 项目建议书 可行性研究 初 步 设 计 技 术 设 计 施工图设计 建 设 准 备 竣 交 工 付 验 使 收 用 组 织 施 工 投 资 估 算 设 计 概 算 修 正 概 算 施工图预算 竣 工 决 算 施 工 预 算 工 程 结 算 基本建设程序与概预算对应关系 工程中的几种称谓： 1）三算：概算、预算、决算 2）两价：合同价、工程造价 3）三控制：估算控制概算、概算控制预算、预算控制决算 4）三超：决算超施工图预算、施工图预算超设计概算、设计概算超投资估算。结果：固定资产投资效果差 * * “三算”对比的意义 考核建设成果，总结经验教训，积累技术经济资料。提高投资效果 * * “三算”的关系 * * 三、设计概算与施工图预算的区别 （一）编制的费用内容不同 （二）编制阶段和编制单位不同 （三）审批过程和作用不同 （四）分项大小和采用的定额不同 * * （一）编制的费用内容不同 设计概算 从筹建开始到全部竣工和交付使用前的全部费用 施工图预算 建筑工程和设备安装工程两项建设费用 * * （二）编制阶段和编制单位不同 设计概算 初步设计或扩大初步设计阶段由设计单位编制 施工图预算 施工图设计完成后由施工单位编制 * * （三）审批过程和作用不同 设计概算 初步设计文件的组成部分，一并申报，由有关主管部门审批，作为建设项目立项和正式列入年度基本建设计划的依据，它是控制施工图设计和预算总额的依据。 施工图预算 先报告，然后在送交建设银行经办行审查认定，就可以作为支付工程价款和竣工结算的依据。 * * （四）分项大小和采用的定额不同 设计概算 项目划分相对粗，综合性强，采用概算定额或概算指标。 施工图预算 项目划分相对细，采用预算定额。 小结： * * 对施工企业内部： * * 四、建筑预算文件的组成 建筑工程概算文件主要由