预算基础知识及设计概算指标材料.pptVIP

第四部分 预算基础知识及 设计估算指标 ㈠ 工程造价构成 a.直接费 1.直接工程费 ⑴人工费 直接从事建筑安装工程生产作业的生产工人开支的各项费用。 ⑵材料费 施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 ⑶施工机械使用费 ⒉措施费 ㈢ 北京市2001定额的解读 c.预算实例 一. 预算基础知识 ㈠ 工程造价的构成 ㈡ 工程造价的计价依据 ㈢ 北京市2001预算定额解读 建设项目总投资 固定资产投资---工程造价 流动资产投资---流动资金 建设投资 建设期利息 工程费用 工程建设其他费用 预备费 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 固定资产其他费用 无形资产费用 其他资产费用 建筑安装工程费 直接费 间接费 利润 税金 直接工程费 措施费 规费 企业管理费 措施费 安全文明施工费 夜间施工增加费 专业措施项目 已完工程及设备保护费 地上地下设施、建筑物的临时保护费 施工降、排水费 大型机械设备进出场及按拆费 冬雨季施工增加费 二次搬运费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 b.间接费用组成 ⒈规费 ⑴工程排污费 ⑵社会保险费 A、养老保险费 B、失业保险费 C、医疗保险费 ⑶住房公积金 ⑷危险作业意外伤害保险 ⒉企业管理费 ⑴管理人员工资 ⑵办公费 ⑶差旅交通费 ⑷固定资产使用费 （固定资产的折旧、大修、维修或租赁费。） ⑸工具用具使用费 ⑹劳动保险费 ⑺工会经费 ⑻职工教育经费 ⑼财产保险费 ⑽财务费 (11)税金（房产税、车船使用税、土地使用税、印花税） (12)其他 （技术转让开发、业务招待、绿化、广告、公证、法律顾问、审计、咨询等） c.利润和税金 ⒈利润 ⒉税金 ⑴营业税 ⑵城市维护建设税 ⑶教育费附加 ㈡工程造价计价依据 a.建设项目的分解 b.定额体系 c.建筑工程人、材、机消耗量的确定 a.建设项目的分解 建设项目-----单项工程-----单位工程-----分部工程-----分项工程-----施工过程-----工序-----操作 b.定额体系 ⒈施工定额 ⒉预算定额 ⒊概算定额 ⒋概算指标 ⒌投资估算指标 c.建筑工程人、材、机消耗量的确定 工人工作时间 必须消耗的时间 损失时间 有效工作时间 不可避免中断时间 休息时间 基本工作时间 辅助工作时间 准备与结束时间 多余和偶然时间 停工时间 违背劳动纪律损失时间 施工本身造成的停工时间 非施工造成的停工时间 d.预算定额人工消耗量的确定 ⒈基本用工 ⑴完成定额计量单位的主要用工 ⑵按劳动定额规定应增（减）计算的用工 ⒉其他用工 ⑴超运距用工 ⑵辅助用工 ⑶人工幅度差 1、本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差。 2、本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等施工现场堆放损耗，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的损耗、施工操作损耗。 3、本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的。 a. 2001定额说明 4 、本定额的其他人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费。 5、本定额的其他材料费包括零星材料、材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的材料费。 6 、本定额的其他机具费包括中小型机械使用费、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增加的机械费及仪器仪表使用费。 7、本定额中的模板、脚手架和机械是按照租赁制编制的。 8 、定额中的挖土已包括100m以内的运输。 9 、电缆计算规则：电缆沟挖土系按上口宽度600mm下口宽度400mm，深度900mm计算的常规土方量。电缆预留长度：电缆敷设弛度、波形弯度、交叉2.5%（按电缆全长计算）电缆进入建筑物2m。电缆进入沟内1.5m。电力电缆终端头1.5m。电缆中间接头盒两端各留2m。高压开关柜及低压配电盘箱高加宽。电缆至电动机0.5m。 b.分包工程 1、分包工程管理费是指施工总承包单位将承包工程中的部分工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费用。 2、分包工程管理费按工程分包形式分为包工包料和包工不包料两种标准。 3、分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业