监理大纲总结.doc

监 理 大 纲目 录 一、工程概况与特点 （一）、工程概况 （二）、工程特点 二、监理范围、内容、依据 （一）、监理范围、内容 （二）、监理工作依据 三、监理控制目标 （一）、质量控制目标 （二）、工期控制目标 （三）、投资控制目标 四、监理人员组织机购与岗位职责 （一）、监理人员组织机构（见图监理人员组织框图） （二）、岗位职责 五、监理目标监控措施 （一）、质量控制 （二）、进度控制 （三）、投资控制 （四）旁站监理措施 五、合同管理措施 六、组织协调措施 七、信息管理措施 八、施工安全和环境保护管理 （一）、安全文明施工监理 （二）、环境保护管理 九、监理工作制度 一、工程概况与特点 （一）、工程概况 依据有关监理法律、法规及规范,结合本工程的实际特点，特制定本监理大纲。我公司将严格按照大纲所列要求，合理指派驻地监理机构人员，认真开展工作，与参建各方共同努力，将该工程建设成为优质工程。 一、工程概况与特点 （一）、工程概况 1、工程名称：白城市结核病防治研究所扩建项目施工监理 2、建设单位：白城市结核病防治研究所 3、建设地点：白城市三合路227号 4、工程规模：本项目建筑面积4700平方米。其中，扩建实验用房2350平方米，扩建业务用房1316平方米，扩建保障用房1034平方米。 （二）、工程特点 1、本工程是白城市结核病防治研究所申请中央资金的重点建设项目，监理工作应注重功能要求。 2、施工组织设计应注意合理划分流水段（栋），注意交叉合理安排作业空间，以节约成本提高工效，缩短工期。 3、本工程施工过程中会遇到雨季，在施工期间应做好相应的防护措施。 4、应注意定位放线的准确性，道路红线以及各栋之间的相对位置应做到准确无误。 5、本工程需要旁站监理的项目包括基础工程、土方回填、梁柱节点 混凝土浇筑、防水、样板间（段）等。 二、监理范围、内容、依据 （一）、监理范围、内容 工程整个项目施工阶段的监理（工程施工图所示基础、土建、水电、弱电及附属工程的监理）。 1、工程咨询服务：协助业主审核设计单位的施工图，组织设计图纸会审及技术交底，做好设计变更管理。 2、工程质量管理：协助业主做好工程建设前期准备工作，审查并批准施工单位编制的施工组织设计及各项施工准备工作，下达工程开工令。协助主业做好设备、原材料供货商的选择工作，检查进场设备、材料的质量，监督现场抽样送检。督促承包商执行有关规范、规程、标准和设计文件，确保工程质量达到标准。 协助业主组织工程竣工验收，出具工程质量评估报告，督促承包商及时整理技术文件、档案资料。做好工程缺陷责任期内的监理服务工作。 3、工程进度管理：协助业主编制工程控制性网络进度计划。审批承包商提交的总施工进度计划、月（周）进度计划，并督促、检查其执行情况，及时纠偏和调整。做好与各有关方的协调工作。 4、工程投资管理：协助业主编制投资计划。计算核对已完成合格工程量，签署工程进度付款凭证，协助业主做好工程决算审核。控制工程变更。 5、工程合同管理：协助业主签定工程承包合同，审核并确认分包商，对合同所签定的工期目标、质量目标、投资目标进行跟踪监控，处理好工程索赔事宜。 6、工程信息管理：建立工程项目的信息编码体系，负责各类信息的收集、传递、整理和存档。建立正常的例会制度，向有关部门定期报送相关报表，督促施工单位完善竣工验收资料。 7、工程安全文明管理：监督检查承包商安全文明施工。检查承包商安全体系的落实和施工安全管理及施工现场安全措施和现场防火措施。检查施工机具、施工用电安全。施工现场做到“工完，料尽，场地清”。 8、工程组织协调：协调参建各方的配合关系，包括业主、承建商、分包商、设计、监理及其他相关部门。主要针对相关审批，进度、质量控制、交叉作业、工程款拨付等事宜的协调。 （二）、监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条理》、《工程建设监理规范》等国家、省、市有关工程建设的法律、法规以及相关的施工验收规范、规程、标准等。 2、经国家或省市主管部门批准的工程建设文件、施工图纸及施工说明书等。 3、建设单位与监理单位签订的监理合同与承包单位或供货单位签定的承包合同或供货合同、补充协议以及招标文件等。 4、现行的建设工程预算定额、单价估价表、取费标准等。 5、当地建设行政主管部门有关工程建设方面通知、规定，以及当地质监站的通知、规定等。 三、监理控制目标 （一）、质量控制目标 本工程要求的质量标准为 合格 。本公司将按照招标文件中监理合同主要条款五质量控制的内容进行控制。监督承包商达到合格工程标准，提出关键部位的质量控制措施，说明本工程技术难点，提出解决技术难点的控制，最终使该工程达到地方评优标准。 （二）、工期控制目标 本工程监理工作期限为2014年05月09日—2014年12月