建筑节能工程监理细则总结.doc

金山谷创意园一期工程 (建 筑 节 能 工 程 ) 监 理 实 施 细 则 总监理工程师： 编 制： 深 圳 现 代 建 设 监 理 有 限 公 司 第 三 十 四 监 理 处 2012年11月11日 目 录 一、工程概况 2 二、编制的主要依据 2 三、建筑节能工程分项工程划分： 2 四、本项目建筑节能工程主要监理控制内容识别： 4 五、监理工作流程： 5 六、监理工作方法及控制措施： 5 6.1施工准备监理阶段： 5 6.2施工过程监理阶段： 7 七、监理质量控制要点和控制目标值： 8 7.1外墙内保温工程： 8 7.2外门窗及玻璃安装（铝合金门窗）保温工程监理要点： 12 7.3屋面保温工程监理要点： 16 7.4楼地面保温工程监理要点：： 19 7.5通风与空调节能工程质量控制 22 7.6 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程质量控制 24 7.7配电与照明节能工程质量控制 25 7.8可再生能源利用工程质量控制 25 7.9监测与控制节能工程质量控制 26 八、建筑节能工程现场检验： 27 九、建筑节能分部工程质量验收： 28 建筑节能工程监理细则 工程概况： 工程名称：金山谷创意园一期工程 建设单位：广州招商房地产有限公司 设计单位：广州瀚华建筑设计有限公司 施工单位：中天建设集团有限公司 浙江东阳建工集团有限公司 监理单位：深圳现代建设监理有限公司 本项目拟建金山谷创意园一期项目，位于广州市番禺区金山大道以东、新光快速以南、东艺路以西。交通条件便利。拟建场地基本平整。拟建筑物由商业街区及商业办公楼组成，商业街区及商业办公楼拟采用框架结构，基础型式拟采用搅拌桩基础和天然基础。拟建塔楼地上3~5层（仅一栋6层）地下室1层。 为了圆满地完成监理合同，协助业主在预定的质量、进度、投资目标内建成该项目以及做好保修阶段的质保服务与协调工作，在监理公司第三十四监理处总监理工程师领导下，坚持视质量如生命的现代服务精神，团结共创优质工程，为高效完成本项目监理任务，回报业主，奉献社会。 编制的主要依据： 《广东省节能减排综合性工作方案》 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》 DBJ 15-65-2009 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 JGJ75-2003、J275-2003 《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005 《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》 JGJ/T0151-2008 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则 DBJ15－50-2006 《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》 GB7106-2008 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 本工程施工组织设计 工程施工图纸 国家、省现行的相关建筑节能法律、法规 建筑节能工程分项工程划分： 国家标准： 分部工程 分项工程 主要验收内容 建筑节能工程 墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等 幕墙节能工程 主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等 门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等 屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等 地面节能工程 基层；保温层；保护层；面层等 采暖节能工程 系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等 通风与空气调节节能工程 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等 配电与照明节能工程 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等 监测与控制节能工程 冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等 广东省标准： 分部工程 分项工程 主要验收内容 建筑节能工程 墙体节能工程 主体结构基层；保温隔垫砌体材料；保温隔热材料；饰面层；遮阳设施等； 幕墙节能工程 主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；遮阳材料；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施； 门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施；通风换气装置；遮阳设施等； 屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；采光屋面的玻璃；保温隔热材料；架空层；遮阳装置；种植；饰面层等； 通风与空气调节节能工程 系统制式；通风与