霍尼韦尔智能家居建议书及高端住宅项目建设概论.pptVIP

内 容 一、美国霍尼韦尔智能家居介绍 二、家居智能化工程经典案例 三、项目功能设计推荐、亮点推荐 四、成本造价预算 五、营销整合 一、霍尼韦尔智能家居介绍 2008 AS 十大安防品牌 网络摄像机 门禁控制 防盗报警 安防系统集成 2008智能建筑十大品牌 防盗报警 视频监控 智能家居 2008中国国际社会公共安全产品 金鼎奖 二、 家居智能化工程经典案例 中国深圳红树西岸 开发商：香港佰仕达集团 户数：1,,347户 每户面积：120~520 m2 交房日期：2006年11月 网络智能家居类： 深圳红树西岸 天津赛顿中心 杭州东方润园 北京The House 青岛东海路9号 厦门爱琴海 韩国KwangJu Byucksan UnAm公寓 印度Sahara Amby 山庄 中东迪拜商务岛Old Town …… 三、项目功能设计推荐、亮点推荐 项目户外安全防范功能推荐： 1、周界防范系统 建立封闭式的小区，加强出入口管理，防范区外闲杂人员进入，同时防范非法翻越围墙、栅栏或攀爬楼体。在小区内和楼体适当安装各种探测器，当发生非法翻越、攀爬时，探测器可立即将警情传送到监控中心，中心将在接警中心的电子地图上显示出翻越、攀爬区域，以利于保安人员及时准确地处理。将小区平面及区域两级电子地图的形式显示报警，使得观测报告非常直观，处理报警极其方便 2、闭路电视监控系统 系统是在小区主要通道、重要公建及周界设置前端摄像机，将图像传送到监控中心以及相关大堂管家处，以对整个小区进行实时监控和记录， 使管理人员充分掌控小区的安全动态。 3、智能楼宇对讲系统 系统是在小区出入口、各单元入口防盗门处以及用户入户门口安装可视对讲装置，在大堂保安处、物业管理中心安装对讲管理机装置，以实现访客、住户以及工作人员之间可视对讲。住户可在室内监看小区入口、各单元入口处以及用户入户门口的视频图象并按钮开启相应防盗门，工作人员对讲确认后亦可按钮开启相应门禁，从而有效地防止非法人员进入住宅楼内。提供从黑白可视对讲到7寸彩色可视对讲的多选择。 4、 停车场管理系统 系统对业主的车做到远距离读卡、不停车入场，读卡机自带液晶发布系统，发布一些重要的信息或者物业提醒，让业主感受到更多人文关怀并为小区创造一个温馨和谐的环境。临时车辆入场，通过自动出卡机处取卡入场。固定车辆出场，不需要停车，并通过图像对比系统自动或人工进行对比，保证车辆的停车安全。临时车辆经过人工确认方式出场，保证卡片不轻易流失。停车场提供车位引导系统。 5、巡更系统 巡更系统是巡更员按照管理人员设定的巡更路线，按时经过指定巡更点，同时用虽身携带的巡更器读取巡更点的标示信息，产生一条巡更记录存储在巡更器里。如果巡更员没有按规定路线行走，就会漏掉某些巡更点，或者不能按时到达巡更点。巡更记录通过计算机进行分析统计后，所有的违规异常情况都被编制成报告，成为管理部门进行处理的依据。 6、电梯控制系统 电梯控制系统，是控制业主或访客在使用电梯上行时，只能到达预定的楼层可以拒绝陌生人或非法人员随便使用电梯 ，业主也可以替访客呼叫电梯 7、闭路电视监控与周界防范报警的硬件集成和联动 应用于闭路电视监控子系统的硬盘录像报警主机，硬件上以具有报警输入端口，对周界防越报警子系统的报警信号，通过设置可实现与周界处的摄像机、云台预置位、周界灯光、声光报警装置进行报警联动。联动摄像机取证、实现前端报警设备的远程撤布防，报警记录等 8、社区背景音乐广播及信息发布系统 背景音乐系统是体现现代化高品位居住型小区设计理念的必备系统，通 过这套系统可以使得小区沉浸在浪漫悠闲的音乐之中，为住户创造优美 恬静的居住环境，提高小区的居住档次和品味价值 9、小区物业管理系统 物业管理系统以组织机构为主线，以收费管理、客户服务为核心功能， 同时提供仓库管理、基础资料管理、房产管理、客户管理、收费管理、 保安消防管理、绿化卫生管理、设备管理、仓库管理、安全防范管理和 领导查询等功能模块，既满足了管理处业务操作层面的各项需要，还满 足了总公司和区域公司管理层面的各项要求。 10、小区综合通讯系统 以无线的方式覆盖整个小区 可对每一位用户和每个无线接入点/无线网桥进行管理 充分考虑网络的安全性，系统具有多层次的安全保护措施，以满足用户 身份鉴别、访问控制、可稽核性和保密性等要求 11、小区门禁、电梯、车库、出入口管理“一卡通”集成 室内部分安全防范功能推荐： 1、公共门