住宅工程节能施工方案解说.doc

江西农业大学公共租赁房一标段 （1#、4#、7#楼） 建 筑 节 能 专 项 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 江西省朝晖城市建设工程有限公司 二O一二年四月目 录 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况 2 一、 工程总体概况 2 二、 节能工程主要措施 2 三、 建筑节能专项方案编制情况 2 四、 节能工程概况 2 第三章 施工组织与部署 3 一、 施工组织机构 3 二、 建筑节能工程划分 3 三、 建筑节能工程施工部署 4 四、 建筑节能工程施工工艺流程 4 五、 建筑节能分部工程质量验收 4 第四章 节能工程施工工艺 5 一、 玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程施工工艺 5 二、 屋面保温节能分项工程施工工艺 8 三、 塑钢门窗节能分项工程施工工艺 9 第五章 确保工程质量的技术组织措施 10 一、 玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程质量控制标准 10 二、 玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程质量保证措施 10 三、 屋面节能分项工程质量保证措施 11 四、 门窗节能分项工程质量保证措施 11 第六章 确保安全生产的技术组织措施 12 第七章 确保文明施工、环保的技术组织措施 13 第一章 编制依据 工程合同 施工组织设计 设计图纸 节能设计 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB 50411 《屋面工程技术规范》 GB50207 《玻化微珠保温砂浆外墙外保温系统施工工法》 FJJG-GF-JN03 《可耐无机保温砂浆系统（CENEL616）》 Q/VCLO 01-2008 《住宅建筑构造》 03J930-1 国家、南昌市颁布的法律、法规及其他相关规定 国家工程建设强制性条文 国家颁布的规范、规程及行业标准 第二章 工程概况 工程总体概况 表1 工程概况指标 工程名称 江西农大公共租赁房一标段 地上建筑面积 （㎡） 1# 2856.4 地上建筑层数 1# 6 建筑高度（m） 1# 18.7 4# 2856.4 4# 6 4# 18.7 7# 2856.4 7# 6 7# 18.7 节能工程主要措施 墙体节能分项工程外保温墙面，由内至外：刷素混凝土界面剂一道（仅对混凝土基体）；6厚1:3水泥砂浆打底扫毛；40厚AJ保温砂浆；5厚抗裂砂浆；网格布（首层加一层加强网布）；弹性底涂柔性腻子；刷外墙涂料2底3道。 屋面节能分项工程：20厚水泥砂浆找平层；KG水性基层处理剂涂刷一道；1厚KG防水卷材一道；保温层90厚泡沫玻璃；20厚水泥砂浆找平层；20厚1:3水泥砂浆卧瓦层最薄处。 门窗节能分项工程：外门窗采用塑钢普通中空玻璃（6+9A+6)，门窗框与洞口之间采用发泡剂塞缝；以免形成冷桥。 建筑节能专项方案编制情况 本方案包括了墙体节能、屋面节能、门窗节能等相关内容。 节能工程概况 底层局部及一层立面外贴采用仿石面砖，其余立面均为外墙漆饰面。 其他节能工程概况见相应图纸。 第三章 施工组织与部署 施工组织机构 项目部领导及主要管理人员职责见本工程施工组织设计。 建筑节能工程划分 根据GB50411，本项目建筑节能工程划分为划分为以下3个分项工程： 墙体节能分项工程 根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工与监理单位共同商定检验批的划分。 应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应由详细的文字记录和必要的图像资料：砂浆找平层基层及界面剂处理；玻化微珠保温层、构造节点及保温层厚度；抗裂砂浆防护层及玻纤网格布铺设。 屋面节能分项工程 划分为一个检验批。 门窗节能分项工程 同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗与门窗玻璃，根据塑钢门窗的特点与数量，由监理与施工单位共同商定检验批的划分。具体划分见检验批划分记录。 应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应由详细的文字记录和必要的图像资料：门窗框周边与墙体接缝处填充；其他隐蔽验收。 建筑节能工程施工部署 总体施工部署按《施工组织设计》及总进度计划执行。应协调玻化微珠外保温同砂浆找平层、塑钢门窗塞缝、外墙涂料施工与外架搭拆等施工过程，以及屋面保温层与建筑找坡、防水等施工过程的衔接关系。 建筑节能工程施工工艺流程 玻化微珠外墙外保温节能分项工程。基层墙面处理、验收→吊垂线、弹抹灰厚度控制线→涂刷界面剂→做灰饼、冲筋→配制保温砂浆→保温砂浆施工→保温砂浆养护、验收→分格缝施工→抹底层抗裂砂浆同时铺压耐碱玻纤网格布→抹面层抗裂砂浆→验收→饰面层 屋面节能分项工程。基层处理、验收→防水层→保温层→找平层→验收 门窗节能分项工程。门窗框安装→发泡剂塞缝→修补→隐蔽验