振业第五公社-大社区中的小户型建筑设计资料.pptVIP

谢谢 大社区中的小户型建筑设计——振业第五公社 设计背景 规划构思 建筑设计 大社区中的小户型建筑设计 随着经济不断发展，国内建设开发如火如荼，随之而来的是粗放式的开发模式引起城市可开发用地的急剧减少。并形成城市用地碎片，体现在： 城市零星地块 大型居住社区 如何精打细算的利用好每一寸土地，因地制宜的实现面积小而功能全的住宅单元引起我们的思考。 通过振业星海名城二次规划以及振业第五公社为例，尝试从规划到具体建筑实践进行探索。 前言 立面造型 设计背景 规划构思 建筑设计 大社区中的小户型建筑设计 振业第五公社位于深圳市南山西片区星海名城内，北侧为深南路，南侧东侧紧临星海名城。 项目位置 深南路 第五公社 振业星海名城 宝安方向 市区方向 立面造型 用地地面积：24万m2 建筑面积 ：78万m2 容积率 ：2.86 设计背景 规划构思 建筑设计 大社区中的小户型建筑设计 原规划分七期建设（无第四期），一至六期为住宅，七期为办公商业。现已建成一，二，三期。包括住宅，北大副中，幼儿园及菜市场。由于前三期建设密度过低，以及部分用地无法建设使用。 因此接下来的五，六，七期必须提建设高密度才能达到预期建设面积。由此以五期（项目名城：第五公社）为新起点开始重新规划，合理调配现存用地，建造省地舒适型住宅，成为该项目关键。