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《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见(试行)》 区、县(市)人民政府，市政府各部门、各直属单位： 　　 为进一步加强我市市区经济适用住房管理，完善经济适用住房制度，规范经济适用住房上市交易和回购管理，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号)、住房和城乡建设部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(建保〔2010〕59号)和《杭州市人民政府关于印发杭州市区经济适用住房管理办法的通知》(杭政〔2007〕9号)等文件规定，经市政府同意，现就规范我市市区经济适用住房上市交易和回购管理提出如下实施意见： 一、明确经济适用住房上市交易有关政策 经济适用住房购房人在签订购房合同(含预售合同)之日起满5 年后，可通过补交土地收益等价款取得完全产权。经济适用住房上市交易，是指经济适用住房购房人在取得完全产权后，可采用买卖、赠与等方式处置该住房的行为。 (一)上市交易政策的适用范围。 在2004年9月1日前已签订购房合同(含预售合同)的，上市交易时按照《杭州市区经济适用住房上市交易计缴土地出让金等相关费用办法》(杭价服〔2004〕43号)的规定标准计算相应的费用。其余经济适用住房上市交易时均按照本实施意见的规定执行。 (二)土地收益等价款的补交范围和标准。 经济适