建设工程施工合同(一)解读.docVIP

建设工程施工合同 （GF—1999—0201） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 第一部分　协 议 书 发包人（全称）：XXXXXXXXX有限公司 　 承包人（全称）：XXXXXXXXX建设有限公司 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　一、 工程概况 　　工程名称： 　　 工程地点： 　 工程内容： 工程立项批准文号：________________________ 　　资金来源：_发包人自筹__________________________ 　　二、 工程承包范围 承包范围： 施工图纸内全部土建装饰工程及水、电、暖、弱电预埋等安装工程（其中：土方、基坑支护、门窗、消防、电梯设备、外墙保温、弱电、园区绿化工程等项目由甲方分包。）；发包人认为另有需要，双方通过协商可适当调整承包范围。 　　三、 合同工期 　　开工日期： 2015 年 月 日 （以实际开工日期为准）______ 　　竣工日期： 2016 年12月31日 　　合同工期：_总日历天数850±60天__ 　　四、 质量标准 工程质量标准：合格 　　五、 合同价款 金额（大写）：暂定28800万元（人民币），以工程竣工审核定案值为准。 ￥：_暂定：贰亿捌仟捌佰万元 __ 　　六、 组成合同的文件 　　组成本合同的文件包括： 　　１、本合同协议书 　　２、中标通知书 　　３、投标书及其附件 　　４、本合同专用条款 　　５、本合同通用条款 　　６、标准、规范及有关技术文件 　　７、图纸 　　８、工程量清单 　　９、工程报价单或预算书 　　10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 　　十、合同生效 　　合同订立时间：_____年_____月_____日 　　合同订立地点：_____________________ 本合同双方约定_自双方盖章、签字_后生效。 第三部分 专用条款 　　一、词语定义及合同文件 　　２.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：_执行本合同通用条款相应条款。 　　３.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用____/___语言文字。 3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》《建设工程价款结算暂行办法（财建【2004】369号）》、《山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等现行法律、法规及地方造价主管部门的规章、规定、文件。 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家现行有关施工及质量验收规范、质量检验评定标准等相关规范及潍坊市的有关规定。 发包人提供标准、规范的时间：发包人不提供标准和规范，由承包人按相关规定自行解决。 国内没有相应标准、规范时的约定： 无 　　４.图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：提供日期：签订合同当日。提供套数：叁套（不含竣工图纸）。若承包人需要增加图纸份数，发包人代为加晒，加晒费用由承包方承担。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，承包人不得向第三方提供或查阅。 使用国外图纸的要求及费用承担： 无_________ 二、双方一般权利和义务 　　５.工程师 　 5.2 监理单位委派的工程师 姓名：_____ __职务：__总监理工程师______________ 发包人委托的职权：审批施工组织设计和施工方案，并对施工质量、进度进行控制，对施工安全文明进行管理，现场施工协调等。详见发包人与监理公司签订的《建筑工程监理委托合同》。发包人于开工前向承包人提供一份建立委托合同复印件。 需要取得发包人批准才能行使的职权：详见发包人于监理公司签订的《建筑工程监理委托合同》。 5.3 发包人派驻的工程师 姓名：________________职务：_驻工地代表_____ 职权：全权代表发包人负责工程各项管理，审核、确