盘锦城市研究介绍.pptxVIP

盘锦城市研究 投资发展中心 2013年2月20日 城市分析 市场分析 投资建议 方案架构 2 盘锦城市分析 Part 1 市场情况 盘锦市是1984年经国务院批准成立的地级市（建市不足30年），隶属辽宁省。 盘锦市位于辽宁省西南部，总面积4 071平方公里，占辽宁省总面积的2.75%。 截至2009年末全市总户数46.66万户，户籍总人口130.0万人。 盘锦市位于辽宁省西南部，辽河三角洲中心地带，东、东北邻鞍山市辖区。东南隔大辽河与营口市相望，西、西北邻锦州市辖区，南临渤海辽东湾。市区距省城沈阳市155公里；西距锦州市102公里；南距营口市65公里，鲅鱼圈港146公里，大连港302公里；东距鞍山市98公里。 共辖2个区、2个县， 双台子区、兴隆台区、盘山县、大洼县。 行政区划： 盘锦 辽宁西南部年轻资源城市 非中心城市 石油资源城市 转型中城市 盘锦 质变节点一：城市框架全面拉开，以轴线带动区域板块发展 质变节点二：由石油资源型城市转向沿海开放型、生态旅游资源型城市 质变节点三：由一个中心发展，到两个中心发展，向海发展不动摇 城市框架拉开 轴线带动板块 一个中心到两个中心 中国第三大油田――辽河油田，是全国最大的稠油生产基地和道路沥青生产基地，东北地区最大的防水卷材生产基地和化肥生产基地。 盘锦是全国重要的优质稻米主产区，盘锦大米享誉国内外，荣膺“中国名牌产品”、 “中国驰名商标”。 盘锦有“涨潮为海，落潮为陆”的二界沟蛤蜊岗，是著名的文蛤出口基地，被誉为“渤海金滩”； 世界上最大的芦苇荡，年产芦苇50万吨； 118公里海岸线，20万公顷滩涂湿地， 16万公顷淡水水面，年产鱼蟹等水产品25万吨，是中国北方最大的河蟹人工孵化和养殖基地，中华绒螯蟹产量位居全国第一。 盘锦地下还有丰富的温泉、井盐等资源，素有 “鱼米之乡”的美誉。 油田 稻米 文蛤 芦苇 滩涂湿地 水产品 温泉 井盐 以石油资源为主 自然资源丰富 盘锦 发改委：将优先开发三个特大城市群 中国北方唯一的国家级生态建设示范区。 国家级 注：辽中南城市群以沈阳、大连为中心，包括鞍山、抚顺、本溪、丹东、辽阳、营口、盘锦、铁岭等城市。 辽宁沿海经济带重要组成部分 辽宁省级（己升级为国家战略） 过去的20多年里，盘锦的发展长期依托乃至依赖辽河油田，无论是城市格局还是产业布局，都带有明显的“油”字特征。  包括大连、丹东、锦州、营口、盘锦、葫芦岛、朝阳 等沿海城市在内的辽宁沿海经济带，地处环渤海地区重要位置和东北亚经济圈关键地带，资源禀赋优良，工业实力较强，交通体系发达。 三个特大城市群即环渤海地区(包括京津冀、辽中南和胶东半岛)、长三角地区和珠三角地区；重点发展八个大城市群。 缘油而建、因油而兴，典型的资源型城市 新机遇、新定位 历史定位 盘锦 因油而生，因油而建—开始转身向海—国家级五点一线城市 辽宁中中南部城市群城市 盘锦 城市框架南北拉开，发展全面向海（向南） 全城贩卖生态与资源，区域重复替代性强 向海大道成为盘锦城市发展主轴线 由一极发展，转向老极、新城两极发展 向海大道作为发展主轴串联区域板块发展 《2011年盘锦市政府工作报告》 盘山生态新城 辽河生态新城 兴隆台生态新城 大洼温泉城 辽滨沿海经济区 红海滩 湿地旅游度假区 向海大道(全长62.4公里) 辽滨水城 “向海大道”即原盘营公路盘锦段，北起双台子区城北街，经兴隆台区、大洼县、辽滨沿海经济区，南至辽河特大桥，与庄林线、库二线、大盘线、大锦线相连 通沿海、牵油地、连县区的经济大通道 盘锦 规划以贩卖“城市生态”、“海、河、湿地“资源为主，各区位规划有较大的重复性与可替代性 近海、湿地资源支撑 石油相关产业主导 全城贩卖生态 近河、湿地资源支撑 区域 　 产业布局限性 面积 (平方公里) 　规划布局要点与进程 南部 一城 辽滨水城 130 　 一区 产业区 315 包括石油化工、石油装备、海洋工程、高新技术四个产业园和大洼临港工业区 一园 大型生态湿地公园 100 大型生态湿地公园 中部 五园 辽宁北方新材料产业园 25 重点依托华锦集团原料资源，发展塑料加工及配套产业，形成以塑料研发、原料生产和加工、物流等为一体、北方地区最大的塑料产业基地。到2015年，园区实现产值突破300亿元。 盘锦精细化工(塑料)产业园 25 石油装备制造产业园 35 石油装备制造基地规划面积35.7平方公里。整个基地划分为钻井装备制造区、采油装备制造区、石油专用管材加工区、油气田环保产品生产区、炼化装备制造区、油田工程技术服务企业区、新能源装备制造区和研发区等8个专业区域。 石油化工产业园 20 规划面积