工程造价基础知识3精要.pptxVIP

工程造价基础知识;3 工程计价依据;3.1概述;;;;;;;工程建设定额按使用范围分类;3.2工程量清单计价与计算规范;;;;;;（三）工程量清单计价中的计价风险 1.应由发包人承担的风险有：国家法律、法规、规章和政策发生变化；省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外；由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。 2.于市场物价波动影响合同价款的，应由发承包双方合理分摊。 3.由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的，应由承包人全部承担。 4. 因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期： （１）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担； （２）发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用； （３）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担； （４）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担； （５）工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。 ;;四. 工程量清单计价规范主要内容和相关术语 五.2013计价规范的适用范围 （一）.2013计价规范适用