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房地产开发风险预测模型 　来源: 智能中国网 作者：万友人工智能软件 网友评论 3 条 浏览次数 41 1．案例描述 房地产开发存在风险，其影响因素（输入）主要包括：1）通货膨胀风险：可分为升高、不变、降低。2）市场低供求风险，可分为供大求、平衡、供小求。3）周期风险，可分为第一阶段、第二阶段、第三阶段、第四阶段。4）利率风险，可分为提高、不变、降低。5）政策风险，可分为有利、无新政策、不利开发。6）区位风险，可分为升值、不变、降值。7）开发期风险，可分为较长、正常、缩短。开发风险（输出）可分为5类：无风险、风险较低、一般风险、风险较高、风险很高，为了能对开发风险进行有效地评估和预测，在此拟建立神经网络预测模型，实现对房地产开发风险的预测。 2．案例分析 根据案例描述，设计如下表所示的数据映射关系，并进而模拟产生一组专家样本数据，建立一个网络结构为7-5-1的神经网络模型，如下图： 结点名称 结点描述 转换 输入 通货膨胀风险 升高 0.8 不变 0.5 降低 0.2 市场低供求风险 供大于求 0.3 平衡 0.6 供小于求 0.8 周期风险 第一阶段 0.1 第二阶段 0.3 第三阶段 0.6 第四阶段 0.8 利率风险 提高 0.2 不变 0.5 降低 0.9 政策风险 有利 0.9 无新政策 0.8 不利开发 0.2 区位风险 升值 0.9 不变 0.