房地产开盘活动方案要点.docVIP

朝阳·新天地 开盘活动方案 十堰思锐营销策划有限公司 2015年月日  开盘时间：8月22日 ②地点：项目工地 二、活动目的： 促进销售： 聚集人气，提高售楼部的。 ，营造热销氛围，加深客户对产品的认，提高成交。 购房客户对朝阳新天地的关注并促进后续的成交量稳定。 价格水平前期推广思路是否合理，调整营销方案。 （1））可以拿到预售许可证。 市场竞争情况（的在售项目，竞争） 目前市场许多客户持观望态度，销售压力较大预计会一个市场销售这迫切我们项目市场，抓住下半年销售旺季。 物料 1）开盘活动现场布置大型气球拱门和氢气球，借以营造热烈气氛。 2、售楼部布置： （统一项目工地外围墙的形象；楼体包装；看房通道、样板间动工。1）人员培训（开盘前销售策略） 2）销控方案（控制）3）外协人员安排 3、周边环境布置:活动现场设置停车位保证道路通畅，主要道路处设置导视牌引导。 计划停车场地：（均需提前与相关人员沟通） 1）项目门前，沿人民路：10台 2）项目两侧小巷：12台 3）押运巷洗车场：20台 4、物料准备 1）楼书、海报、户型单张；手提袋（200个），用来装楼书及销售资料及礼品 2）礼品准备（不含嘉宾礼品）：空调被：150套, 派发对象：交款客户及新闻媒体 嘉宾礼品另购 5、前期推广 时间 形式 备注 报纸 开盘前1-3天 十堰晚报整版事宜 DM 晋盛传媒 开盘前每周一版，开盘当周2版 网络 8月10日-10月31 车城房产网等网络媒体，硬广+软文 户外 8月10日-10月31 项目楼体及营销中心楼面 电视台 开盘前三天 电视台开机静屏 短信 开盘前2天 1万条项目短信平台 单张 开盘前一周派发） 6、现场布置 区、活动区、 二、人员准备：（协调工作） ） 客户答疑区 策划筹备 （尚明亮） 活动流程 活动安排 各类文案 前期宣传/后续报道 物料设计 物料准备 （王丹/尚霞） 开盘礼品 抽奖礼品 待定 现场服务人员：保安员，保洁员 三、新天地开盘拟邀约媒体名单 媒体名称 联系人 联系电话 备注（人数） 十堰晚报 电台 十房网 房产在线 腾讯房产网 好房网 车城房产网 房地产协会 开盘活动拟邀约以上媒体，请准备媒体礼品或者红包。 四、其他准备1、天气准备：查询未来五天的天气：以便及时做相应的工作准备。 2、客户告知： ）客户活动日期、开始时间 （2）是否能按时到场，进行登记 ）开盘有礼品发放 1）要求提供：（详见礼仪公司活动合同）:升空气球、彩虹拱门舞台/地毯音响/灯光 5、举行演练，活动当日如何介绍项目，实施岗位负责制，责任到人。 开盘活动预算： 项目元广告月实际支出）：附件： 开盘赵总致辞： 尊敬的各位领导、各位来宾：?? 大家好！感谢各位莅临我公司“朝阳新天地”项目的开盘典礼。 今天，我们满怀喜悦之情，在这里隆重举行“朝阳新天地”项目的开盘典礼。值此之际，我谨代表天盾置业有限公司，向长期支持、关心本项目的各级领导和社会各界朋友，表示衷心的感谢！?? “朝阳新天地”项目自面市以来，一直受到市民和同行业者的广泛关注。本位于朝阳中路（俊发家私城旁），项目定位车城现代生活新坐标，市中心优质学区房。项目位于市人民小学、实验中学片区内，优质的教育资源，为你的孩子保驾护航。让孩子赢在起跑线上。 我们秉承公司“以客户为中心，追求可持续发展在企业成长和发展过程中，公司坚持关心他人、回报社会，积极参与社会公益事业。公司积极实施“资助大学生爱心计划”，设立贫困大学生专项基金，帮助60余个贫困大学生圆了大学梦。在郧阳一中开设“赵德营博雅班”，捐资30万元，使六十余名学生受益。 附件： 施工方代表发言： 尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们： 大家好！? 今天，“朝阳新天地”项目隆重开盘了，在这喜庆的日子里，我谨代表施工单位：新七建设集团，向天盾置业有限公司表示热烈的祝贺，向为项目顺利实施，付出辛勤劳动的各级政府、各职能部门领导、各参建单位和社会各界朋友表示最崇高的敬意！? “朝阳新天地”项目，是由天盾置业精心打造的又一力作。作为承建单位，我们将紧紧围绕各项建设任务，按照“安全基础核心”、“质量重于泰山”的宗旨，组建强有力的项目领导班子，严格按照设计图纸和工期要求，强化组织，精心管理，文明施工，确保工程安全、优质、高效地如期完成。我们一定以建设一流工程、实施一流管理、培育一流队伍、创造一流业绩，来回报建设单位对我们的信任和支持，回报社会各界朋友对我们的期望和重托！? 同志们、朋友们，工程的会战已经打响。我们相信，在各级政府和有关职能部门的领导下，在建设、勘察设计、监理单位的监督指导和帮助下，