《建筑工程预算》重点.ppt

《建筑工程预算》课程 本课程整体内容介绍 基础理论部分 第一章 建筑工程预算概述 第二章 建筑工程定额 第三章 建筑安装工程费用 第一章 建筑工程预算概述 本章讲解三节的内容,重点是第三节的内容. 第一节、本课程研究的对象和任务 第二节、基本建设相关知识 第三节、建筑工程概预算基本知识 教学目的和要求: 1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定 和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法； 4、了解概算定额和概算指标的定义。 第二章 建筑工程定额 本节内容： 第一节 建筑工程定额概述 第二节 建筑工程施工定额 第一节、建筑工程定额概述 一、定额的概念 二、建筑工程定额的性质 三、建筑工程定额的作用 四、定额的分类 五、定额的水平 1、 建筑工程定额的概念 2、定额的性质 3、建筑工程定额的作用 4、建筑工程定额的分类 5、定额消耗量的确定 人工消耗量确定 人工用工主要包括：基本用工、超运距用工，辅助用工，人工幅度差 材料消耗量：净用量和损耗量 材料消耗量分类：主要材料、周转材料、辅助材料 机械台班消耗量：机械时间定额、机械产量定额 第二节、建筑工程施工定额 一、施工定额的概念 二、施工定额的作用 三、施工定额的组成 四、施工定额的应用 第三章 预算定额 第一节 预算定额的概念、作用及组成 第二节 预算定额消耗量指标确定 第三节 预算定额的项目划分 第四节 预算定额与施工定额的区别 第四章 单位估价表 第一节 单位估价表的概念及作用 第二节 单位估价表的分类及内容组成 第三节 单位估价表的编制方法 第五章 预算定额和单位估价表的应用 在实际使用定额时，一般会遇到三种情况： 1、图纸设计项目与定额条件完全相符，可直接套用定额。 2、图纸设计项目与定额不完全相符，需要对定额项目调整和换算。 3、图纸设计项目与定额完全不相符，属于定额缺项，需补充在实际使用定额时，一般会遇到三种情况： 1、图纸设计项目与定额条件完全相符，可直接套用定额。 2、图纸设计项目与定额不完全相符，需要对定额项目调整和换算。 3、图纸设计项目与定额完全不相符，属于定额缺项，需补充定额项目。 （一）预算定额的直接套用 （二）预算定额的换算 （三）预算定额的补充 第一节 预算定额的直接套用 直接套用并意味着随意就可套用定额，套用前应认真阅读定额说明、编制依据，适用范围等有关问题，正确理解熟悉各分部的工程量计算规则，定额项目表中所包括的内容，计量单位及有关规定，有关设计规范要求和施工验收规范的要求。 如：挖土：1、人挖或机挖 2、挖土的土质 3、挖土的深度 4、挖土的类型 5、干土还是湿土 砌砖：1、砌筑材料 2、砌筑项目名称 3、砌筑用的砂浆种类 4、砌筑砂浆标号 第二节 预算定额的换算 当遇到套用定额时与定额条件不完全相符时，就应对定额项目进行调整换算，实际操作中一般会有这样一些换算： 标号换算、运距换算、厚度换算、断面换算、乘系数及工料换算。 1、标号换算：这类换算主要指砂浆或砼标号换算。 换算公式： 换入基价=换出基价+(换入半成品单价—换出半成品单价)×半成品定额消量 例：用1：2水泥砂浆抹20厚楼地面450M2，试求该项目的直接费。解：查预算定额 8—23 查得1：2.5水泥砂浆定额消耗量为:2.02M3/100M2已知：1：2.5水泥砂浆单价为200.414元/M3 1：2水泥砂浆单价为 228.615元/M31：2.5项目基价 为759.03元/M2 换入基价=759.06+（ 228.615—200.414）×2.02= 759.06+56.966=816.026元/100M2分项工程直接工程费=816.026×4.5=3672.117元 2、运距换算：这类换算主要是指运输材料时的运距与定额不同时的换算。例：某工程采用双轮车人力运土方200M3，运距为250米，试计算人工费。解: 查预算定额1-53 查定额单价410.34+65.89×4＝673.9元/ M3 673.9×2＝1347.8元3、厚度换算：这类换算主要是指面层厚度与定额不同时的换算。例：某工程用1：2水泥砂浆抹30厚搂地面450M2，试计算该项目的直接费解: 查8-18及8-20基价=621.98+130.93×2＝883.84元/100M2