世联地产研报重点.pptVIP

| 我们的团队 客户意识 平台资源 专业团队 解决问题 超过3000名专业房地产服务人员 100% 人员构成 1%博士 8%硕士 35%本科 30%大专 26%大专以下 2005-2009年，世联地产员工素质逐年提高。 我们的宝贵财富 业内领先的培训体系 特色专题课程 培训拓展 专业类课程 专家讲座 入职类课程 管理类课程 E-Learning网上自学平台 | 我们的平台 ·基础数据库 ·城市宏观数据库 ·图书信息库 · CRM系统 ·短信平台 ·明源销售管理系统 · PM项目管理系统 ·三级交易系统 开放资源 客户相关 业务系统 知识管理 ·策划平台 ·顾问平台 职能管理 ·行政资产管理系统　 ·文件管理系统　 ·合同管理系统　　 ·网上办公系统 ·Oracle系统 · EHR系统 · IT服务系统 业务系统 EIP 世联平台 引以为傲的平台建设 世联平台历年累积： 超过1000个策划与顾问项目总结和经验沉淀； 超过300个代理楼盘的详细销售数据； 28个城市的宏观、行业、市场、土地、项目五大类数据； 超过100万条客户信息。 数字世联 我们的新使命：持续推动中国房地产市场发展的服务力量。 我们的新愿景：中国房地产市场服务的第一选择。 First Choice · Best Solution 感谢您的关注！ THANKS ! 谨呈： Presented to ： 内容提要 | 世联之路 | 我们的服务 | 我们的团队 | 我们的平台 | 世联之路 发展历程 Since 2009 在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商 2008 三大区域业务布局 咨询+实施服务模式 2007 整体改制，深圳世联地产顾问股份有限公司成立 全国化布局继续推进 2006 正式明确珠三角、环渤海、长三角三大业务区域 2005 天津公司成立 环渤海布局形成 2004 世联行成立 建立经纪业务 2003 上海公司成立 长三角战略启动 2002 广州公司成立 奠定珠三角战略基础 2001 北京公司成立 由区域公司向全国化公司的战略起步 1999 世联顾问业务高端起步 1997 开始对各种物业类型代理销售的全面探索 1993 在深圳注册成立世联深圳公司 17年23城， 成为中国房地产市场服务的 第一选择 ◆ 土地拆迁补偿评估 ◆ 规划的市场及经济评估 ◆ 土地出让策略 ◆ 主题地产开发战略顾问 ◆ 城市进入战略及发展策略 ◆ 项目物业发展建议 ◆ 城市相关产业及商业地产 发展前景预测 ◆ 城市调研 ◆ 产品定位 ◆ 客户定位 ◆ 物业发展建议 ◆ 营销策略 ◆ 形象宣传及包装方案 ◆ 广告推广策略 ◆ 价格方案 ◆ 品牌战略 ◆ 项目开发融资咨询 ◆ 销售执行 ◆ 组建销售团队 ◆ 建议销售制度 ◆ 制定销售目标计划 ◆ 执行销售各项工作 ◆ 签约及按揭咨询服务 ◆ 产权办证 ◆ 实现销售回款 开发阶段 世联综合服务 土地出让 城市规划 旧城改造 物业转让经营 市场定位/主题确定 开发决策 施工启动 建筑施工 市场营销 物业入伙 ◆ 物业买卖租赁委托代理 ◆ 代办银行按揭服务 ◆ 个人房屋担保服务 ◆ 提供房地产信息 ◆ 提供房地产法律法规 ◆ 物业转让税费及手续 ◆ 代办各项房地产产权相 关手续 我们提供房地产综合服务 世联旗下拥有23家分支机构，已为全国100多个城市的客户、超过1000个房地产项目提供了高质量的房地产综合服务。 服务中国 世联地产在以深圳为核心及其辐射的珠三角区域加速发展。深圳、东莞、佛山、珠海、惠州销售金额位列市场第一，并借助厦门、珠海、惠州公司延伸业务分别至福州、中山和大亚湾，成为当地市场的领先者。 2009年，世联地产在珠三角区域营业收入同比增长50%。从增长速度看比区域市场增速高出约20% 。 珠三角（华南区域）　 全面领先 2001年，世联地产设立第一家分支机构北京公司，正式进入以北京为核心的环渤海区域。2009年除了深耕天津和西安公司业务外，另外开设了大连公司以拓展东北地区业务。 2009年，世联地产在环渤海区域实现营业收入过亿。从增长速度看比区域市场增速高出约4倍。 环渤海（华北区域）　 第一挑战者 世联地产上海公司成立于2003年。在以上海为中心的长三角地区，新设立了南京公司，同时深耕合肥公司业务，并通过上海公司延伸业务至无锡。 2009年，世联地产在长三角区域实现营业收入近亿元，销售金额增