原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
【商务市场】纯写字楼市场以鲁巷为中心，物业档次待升级;2;3;4;5;【价格】商务写字楼住宅工业写字楼，区域城市价值拉升价格;【速度】光谷主要以高新产业为驱动，目前主要有纯写字楼办公模式和产业园2种办公模式。商业性质纯写字楼项目较少，去化速度较慢，散售型商务园平均单盘消化量2-4万方/年;【供应量】未来规划的关山大道附近纯商务写字楼项目较多，新增供应89.3万方以上，竞争激烈;光谷金融港附近产业园供应情况;【未来规划】光谷东区域多为“巨无霸”型的规划新城，未来2-3年是集中放量期;关山区域近几年供应;【写字楼市场总结】目前去化速度缓慢，物业升值空间不大，投资回报率约5%且趋于下降，建议项目适当控制写字楼体量，避免资金回笼缓慢困境;
文档评论（0）