3第三讲所有权的一般规定程序.ppt

第三讲 所有权的一般规定 简目 所有权的概念和特征 所有权的权能 所有权的种类 所有权的取得 所有权的限制 征收征用制度 一、所有权的概念和特征 所有权是指所有权人依法对自已的不动产或者动产享有的占有、使用、收益、处分的权利 。 整体性 弹力性 永久性 对世性 排他性 二、所有权的权能 积极权能 占有、使用、收益、处分 事实上的处分——指有形地变更或毁损物的本体，如，拆除围墙； 法律上的处分——包括债权行为（租赁、买卖）和物权行为（所有权移转、抛弃、担保物权的设定）。 消极权能 即排除他人不正当的干涉的权能 三、所有权的种类 四、所有权的取得 善意取得 善意取得的概念和制度价值 善意取得的构成要件 善意取得的法律效果 无权处分与善意取得的法律关系 善意取得的概念和制度价值 善意取得，又称为即时取得，是指无权处分他人财产的人，在不法将其占有的动产或登记于其名下的不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该财产时出于善意，则其依法取得该财产的所有权，原所有权人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（无处分权人）赔偿相应的损失。 善意取得的制度价值——交易安全 善意取得制度中的利益衡量 讨论 依据《中华人民共和国物权法》第106-108条，归纳并分析： 善意取得的构成要件（积极要件、消极要件）。 善意取得的法律效力。 善意取得的构成要件 标的物包括动产和不动产 转让人无处分权 基于有偿法律行为而受让 受让人受让财产时为善意 转让的财产已经完成交付或者登记 占有脱离物不适用善意取得 占有委托物 基于真权利人的意思而丧失占有的物，如： 租赁物、寄存物、借用物、运输物、承揽物、试用买卖物等 占有脱离物 非基于真权利人的意思而丧失占有的物，如： 赃物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等 货币、有价证券等不适用善意取得 善意的含义 受让人受让财产时不知道也不应当知道让与人无处分权，即不知情且无重大过失 善意的认定 应当以一般人根据具体情形，凭借交易经验作出判断； 认定善意以取得财产占有或登记的时间为准； 受让人无须证明自己的善意，否认善意取得的人应当证明受让人的非善意。 善意取得的法律效果 物权效果 受让人原始取得标的物物权 债权效果 受让人与真权利人之间 转让人与真权利人之间 违约责任 侵权责任 不当得利之债 受让人与转让人之间 善意取得的物权 所有权 动产抵押权（《担保法解释》第54条第2款） 动产质权（《担保法解释》第84条） 留置权（《担保法解释》第108条） 票据权利（《票据法》第12条） 拾得遗失物 遗失物被无处分权人转让的情形下权利人的权利和义务 拾得人的义务 有关机关的义务 遗失物被返还的权利人的义务 遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有 拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物对拾得遗失物有关规定的准用 图解拾得遗失物（1） 图解拾得遗失物（2） 例说 张某的手机丢失，被王某捡到，根据下列可能发生的各种情况回答问题。 (１）王某通过手机中存储的电话号码找到张某，将手机归还张某。王某对张某享有何种权利？ (2）由于手机中存有大量的重要信息，张某比较着急，遂在当地交通广 播台发布广告，声称交还手机者，可得2 ０００元报酬。王某将手机交还，是否有权要求张某支付２０００元报酬？ (3）王某将手机交给公安部门，公安部门负有什么义务？ (4）王某将手机卖给同事李某，半年后被张某发现，张某可以如何维护自己的利益？ (5）王某将手机放到信托商店寄售，陈某从信托商店购得手机被张某发现，张某是否有权要求陈某返还手机？陈某享有什么权利？ (6）王某拾得手机后，当日带回家中，打算第二天交给公安机关，当天王某家发生火灾，手机被烧毁，张某是否有权要求王某赔偿？ 解析 （１）《 物权法》 第112 条第1 款，王某作为拾得人，有权要求权利人张某支付保管遗失物等支出的必要费用。 （２）据《 物权法》 第112 条第2 款规定，张某发布悬赏广告，王某有权要求张某按照承诺履行义务，即支付20００元报酬。 （３）据《 物权法》 第110 条和111 条规定，公安部门如果知道权利人的，负通知义务，不知道的，负发布招领公告的义务，并且在手机被领取前，负妥善保管手机的义务。 （４）据《 物权法》 第107 条规定，拾得人王某将手机转让，张某有权要求王某赔偿损害，也有权自知道或者应当知道受让人李某之日起2 年内要求李某返还原物。 （５）据《 物权法》 第107 条规定，遗失物在任何情况下不适用善意取得制度，因此权利人张某有权自知道或者应当知道受让人陈某之日起2年内要求陈某返还手机。受让人陈某从具有经营资格的信托商店购得手机，因此陈某有权要求张某支付自己购买手机时所支付的费用。 （６）据《 物权法》 第111 条规定，拾得人王某家中发生火灾，致使手机被烧