兰德住宅住宅产品线研发资料.ppt

兰德·中国房地产管理咨询的先驱与领导者 -*- 谢 谢 兰德·中国房地产管理咨询的先驱与领导者 -*- 日期：2014年6月27日 ? REMC-2013 目录 产品线介绍 一 品牌理 念 二 香槟产品线介绍解析 三 保利地产优势 四 总结 五 一、产品线介绍 保利地产，从自然和美的理念出发，尊重自然，在住宅研发中强调人与建筑、人与自然、人与社会的和谐共生，重视将原生态自然资源运用在建筑规划中，坚持产品的不断创新与升级，保持着住宅高端精品线的研发。保利地产更一直致力以住宅体现和谐的人文关怀，结合文化资源研发不同产品满足不同人群对人文雅居的需求。将自有文化资源与地产优势有机结合, 使保利地产找到了寻求差异化发展的创新点，形成“山水、尊享、珍品、康居”四大类型的品牌产品。同时，涵盖了花园系、心语系、香槟系、公馆系、林语系、康桥系、十二橡树系等多元化优质住宅物业的先进创新格局也逐渐成型。 1.1住宅产品线划分 保利康居 保利珍品 保利山水 保利尊享 城市非核心区 域园林社区 城市中心的精 品住宅区 城市近郊生态 景观社区 独享稀缺和自 然人文景观 为关爱下一代和关爱老 人的新富家庭打造舒适 便捷的城市文化家园、 追求高品质的人居生活 品质、提倡“家本” 文化 满足自我享受的新福家 庭对生活品质的追求和 和对价值空间的关注以 突出项目个性和特有的 生情调成为城市主流生 活中心的一颗明珠 尊重大自然的恩赐利用 优越的生态和景观环境 享受亲和自然的健康休 闲生活，以浓厚的人文 居住氛围彰显好山水的 品味和内涵。 打造顶级圈层文化、为 追求荣耀，体现身份地 位的峰层人士提供尊尚 的生活具有超强的投资 保值增值性。 1.1住宅产品线划分 精品住宅 保利康居 保利珍品 保利山水 保利 尊享 保利地产以“和”唯一的建筑追求。 保利地产以三色作为建筑色系标准， 打造极易识别的产品特征。 保利地产以强大的整合能力打造最为 丰富和高端的商业配套 保利地产以准确的分类打造旗下子品 牌 保利地产以以上标准打造自上而下的 完善产品线，并提供最优质的配套服务。。 1.2住宅产品线特征、属性 价值纬度 经济务实、社会新锐、 健康养老 社会新锐、望子成龙 健康养老、富贵之家 客户属性 成家立业（单一居所） 品味人生（改善居所） 享受生活（终极居住） 产品线 花园系 保利花园 百合花园 海棠花园 心语系 保利心语 香槟系 香槟花园 香槟国际 金香槟 公馆系 壹号公馆 中央公馆 拉菲公馆 林语系 西山林语 锦江林语 麓谷林园 城市 资源系 康桥 天悦 郊区 资源县 十二橡树 高尔夫 区位特征 城郊结合区 城市 城市中心 区 郊区 形象特征 地中海式 现代简约 ArtDeco 稀缺资源区 英伦/ 法式 不限定 二、保利品牌理念 品牌 理念 品牌 愿景 和谐生活，自然舒适 保利地产，秉承现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神需求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生，诠释和谐生活，自然舒适的至高境界。 和谐：是企业产品追求的核心价值理念和最高设计理想，贯穿于产品的各个层面。 自然：是企业产品追求的总体风格和最重要的产品特色，是产品层面的核心思想 舒适：是企业产品提供给目标客户的最大利益点，体现了以客户为中心的思想。 品牌 宗旨 随着企业品牌发展到一定阶段，公司对品牌理念的深入挖掘下，提出了和者筑善的品牌理念，以和为道，追求建筑，人与社会的和谐共生，营造业主的和美生活，促进企业和谐发展，以筑立业，品质为先，追求卓越，不断创造与构筑理想生活与丰美人生，以善为达，心存感恩，诚待他人，关爱社会，和者筑善体现了保利地产以和为道的文化底蕴，又传递了以善为达的价值准则 打造中国地产长城 打造中国地产长城，是保利地产奋斗与追求的崇高理想， 作为保利地产的品牌愿景，“打造中国地产长城”既是指引保利地产前行的灯塔，又将是保利地产始终坚持、永不放弃的终极梦想 保利珍品产品系列展示介绍 地理位置：在中心城市主要生活与居住区域，为 关爱老人与下一代的城市打造的舒适便利的文化 家园，在这里倡导的是“家本”文化，拥有的是 健康人居，享受的是高品质的生活。 对于保利开发的保利金香槟实践了保利康居产品的 居住梦想。 保利百合系列、倡导以人为本，以家为本的居住理念。提供健康、教育、理财、物业及环境五大爱家服务体系、缔造互动和睦的邻里情怀、为业主营造自然舒适的和谐生活。 1 2 3 4 保利山水产品系列展示介绍 枕着松涛入梦、看着白云在窗前嬉戏这恐怕是绝大多数人都做过的梦儿、仁者乐山、智者乐水，现代人是如此幸福，在享受现代大都市所带来的种种便利之余，亦能为自己闲云野鹤的