20140416上海城开中心周边消费力研究61p剖析.pptx

城开中心周边消费力调研 2014.4;目 录;城开 中心;;5;截至2014年第一季度末，城开中心项目周边以万源城为代表的新房或次新房的销售均价逼近45000元/平方米，其中万源城即将推出的大平层御璄预计销售价格在5-6万元/平方米，无论是从平均价格还是从区域涨幅而言，都超过全市平均水平。;学校的位置我感觉标的不对,闵行区;城开中心周边商务区分布;城开中心周边商务区分布;城开中心周边商务区分布;11;目 录;南方商务区人流量统计;参考资料：研究报告《闵行商圈未来的发展》;目 录;根据研究预设，本次研究的240名消费者中，男女比例为1：1，年龄分布满足18-23岁、24-35岁、36-44岁、45-55岁=1：2：2：1；家庭月收入配比满足5001-10000元：10001-20000元、20000元以上=4：3：3。;78.8%的消费者已婚，其中有小孩的消费者占93.7%； 三口之家（77.9%）是消费者的主要家庭结构。;根据研究预设，消费者必须是高中以上学历；本次采集到样本中，大专及以上学历共占59.6%； 43.8%的消费者是普通职员，其次15.4%的消费者是中层管理人员； 多数消费者表示所在公司的性质为私营企业（32.5%），其次是外资企业（20.8%）。;根据研究预设，居住点至本项目的步行距离按照远近配比满足5：2：2：1； 闵行区（70.0%）是多数消费者的工作区域，其次