城市功能分区和空间结构研究报告.pptVIP

＊_______地租最高， 沿______往外地租逐渐下降， 在__________又有所上升， 形成地租_________， 随后往外又继续下降。 ＊从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有______________，还有______________。 交通线 道路交汇处 次高中心 距离市中心的远近 交通运输的通达度 市中心 6、读图回答。 （城市地租分布图，数值越大，租金越高。） 是城市最基本的功能区,城市中 最为广泛的土地利用方式 区位特点：出现高级住宅区和低级住宅区背向发展趋势。 一般位于交通干线旁的城市外缘 大多呈点状和条状，分布于市中心和街道两侧 经济活动最为繁忙，人口数量昼夜变化大，建筑物高大稠密，内部存在明显的分区。 活动与探究 一般情况下，商业活动需布局在交通便利、人流密集的地带，这样可以吸引大量消费者前来选择服务或购物，即在土地租金上投入大，但回报也大； 居住区可以通过修建高层建筑来降低单位面积的租金，因而付租能力较强，同时也应考虑到方便居民生活； 而工业区（尤其是重工业不能用高层建筑）占地面积很大，资金周转速度较慢，付租能力弱。 商业 请大家补绘居住区与工业区的付租能力 住宅 工业 市中心 地 租 水 平 与市中心的距离 （1）西安是一座典型的北方城市，城市供电主要靠火力发电，那么西安的火电厂主要分布在哪里？冬季为全市供暖的热力厂分布在哪？ （2）从建国前，西安的纺织业就已经开始发展，我们常说的“纺织城”在哪里？ （3）西安市的主要高校，如西安交通大学、西安电子科技大学、西北大学、陕西师范大学都主要位于城市中哪个方位？ 城市 功能区 占地 面积 形态 位置 商业区 住宅区 工业区 小 大 最大 片状，集聚 最基本最广泛的功能区，建筑质量上出现了高级与低级住宅区；位置上是背向发展。低级住宅区与低地、工业区相联系； 高级住宅区与高坡、文化区相联系 点状或条带状 市中心、交通干线两侧和街角路口 不断向市区外缘迁移，并趋向于沿主要交通线分布。 城市各功能区之间并无明确界线，每种功能区以某种功能为主，可以兼有其他功能 读“大、中、小三类城市的土地利用”图，结合手中学案的小提示，完成下表： 活动与探究 2.1城市空间结构 城市土地利用 集聚 城市功能分区 组合 城市空间结构 商业区、住宅区、工业区等 自然条件、历史文化、经济因素等 影响 商业 住宅 工业 市中心 地 租 水 平 与市中心的距离 工 业 区 工业付租能力 住 宅 区 商 业 区 各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 * 湘教版地理必修Ⅱ 2.1城市空间结构 一、城市土地利用 1.城市土地利用的概念 土地是城市形成与发展过程中的 资料和 资料，人们根据土地的自然属性和社会属性对其进行 、 和 ，形成了各种针对土地的利用类型。 2.城市用地类型 商业用地 住宅用地 工业用地 政府机关用地 …… 生产 生活 改造 利用 保护 图示的土地利用类型是什么？ 图中所示的区域以哪种城市用地为主？ 同种土地利用对土地的要求基本一致 城市土地有限 不同的用地类型相互竞争 同类集聚 各种不同的城市功能区 二、城市功能分区 二、城市功能分区 住宅用地集中分布的区域 工业用地集中分布的区域 商业用地集中分布的区域 政府机关用地集中分布的区域 居住区 商业区 工业区 市政与公共服务区 …… 那么，在居住区就只有住宅用地而没有其他用地类型了么？ 城市各功能区之间并无明确界线，每种功能区以某种功能为主，可以兼有其他功能 …… 思考，所有城市功能区中最重要的有哪几个？ 注意观察教材30页图2-4 “大、中、小三类城市的土地利用”找出商业区、居住区和工业区，对比它们在占地面积和空间形态上的差异，填写导学案第2页上面的表格前两列。 活动与探究 城市功能区 占地面积 空间形态 位置 商业区 居住区 工业区 小 最大 大 面状 面状 点状或条带状 影响城市功能分区的因素 主要有自然地理条件、历史文化因素、经济发展水平和交通运输状况等。 自然地理条件因素 汉口 汉阳 武昌 汉江与长江将武汉分割成三大部分，于是在每一部分都形成了各自的商业中心区域，思考造成这种结果的原因。 西安钟楼 护城河在古代主要发挥军事防御的功能，现在又起着什么作用呢？ 城市绿地与休闲娱乐区 【小结】以上多种因素当中自然地理条件的影响是相对稳定的； 而在历史文化因素的影响下，有的城市功能区被保留、有的却被替代； 而对城市功能区形成与发展影响最为深远的应该是经济因素。 影响城市功能分区的经济因素 城市中不同位置的土地租金不同 每一类城市活动的付租能力存在差