大庆机场航站楼商业资源招商文件2015研究报告.doc

大庆机场航站楼商业资源招商项目 竞争性谈判文件 大庆萨尔图机场管理有限公司 二〇一五年三月 目 录 招 商 简 介 - 1 - 竞争性谈判须知前附表 - 2 - 第一章 招商范围及准入标准 - 3 - 1. 招商范围说明 - 3 - 2. 投标人应具备条件 - 3 - 第二章 竞争性谈判须知 - 4 - 1. 竞争性谈判方式 - 4 - 2. 经营权 - 4 - 3. 检查竞争性谈判文件 - 4 - 4．竞争性谈判项目场地装修 - 5 - 5. 租赁经营形式及期限 - 5 - 6. 营业时间 - 5 - 7.竞争性谈判程序 - 5 - 8.竞争性谈判文件、投标文件的澄清和修改 - 6 - 9.回复文件的语言及度量衡单位 - 7 - 10.竞争性谈判回复文件的组成 - 8 - 11. 竞争性谈判文件填写说明 - 8 - 12. 报价要求 - 9 - 13. 投标保证金 - 9 - 14. 无效投标 - 10 - 15．竞争性谈判回复文件的形式、签署、递交时间和有效期 - 10 - 16. 评审 - 11 - 17.过程保密 - 12 - 18.投标文件合格性的确定 - 12 - 第三章 竞争性谈判回复文件 - 14 - 一、投标函 - 14 - 二、技术标 - 17 - 三、 商务标 - 19 - 附件一：大庆机场航站楼商业零售资源招商项目一览表 - 20 - 附件二：大庆机场航站楼商业零售资源招商项目位置示意图 - 1 - 附件三：大庆机场旅客运行资料 - 3 - 招 商 简 介招商简介 感谢贵司参加本次大庆机场航站楼商业资源重新规划及招商，大庆萨尔图机场管理有限公司作为招商人，欢迎贵公司按竞争性谈判文件的要求参与本次招商活动。 大庆萨尔图机场位于黑龙江省大庆市萨尔图区北部，距大庆市东城区19公里，距大庆市西城区29公里。距离哈尔滨太平国际航空港170公里。萨尔图机场航站楼是东北地区唯一使用预应力钢索施工技术的航站楼，建筑面积1万多平方米，航站楼大厅主跨60米、高25米。萨尔图机场的通航城市已经达到13个，分别为北京、广州、大连、青岛、上海、成都、西安、海拉尔、天津、武汉、石家庄、三亚。 我们欢迎有意向，符合本次竞争性谈判准入条件的商家参加本项目的竞争性谈判。参加竞争性谈判须提供有关资质证明（营业执照、组织机构代码证、税务登记证、委托代理书）、资信状况、业绩情况、规划方案（须附平面图及效果图）、经营计划书等文件和合理的报价。竞争性谈判文件一经售出不予退回。 所有意向参与人须支付意向确认保证金，保证金可直接以支票或通过银行汇款方式支付。 我们竭诚欢迎您的到来，相信我们与您诚挚的合作将会促进大庆机场商业资源繁荣发展，同时亦为您的事业带来良好的商机。 顺祝商祺 。 大庆萨尔图机场管理有限公司 竞争性谈判须知前附表 项号 内 容 规 定 1 项目名称 大庆机场航站楼商业资源招商项目竞争性谈判 商铺地点 大庆机场航站楼一楼公共区、二楼隔离区 2 招商项目 商业零售、咖啡厅 3 竞争性谈判文件发售 竞争性谈判文件价格：人民币500元/本 2015年3月23日—3月27日 8:30—11:30；13:00—16:00 地点：大庆机场综合办公室 4 洽谈时间 2015年4月14日 5 洽谈地址 哈尔滨太平国际机场综合办公楼 6 现场踏勘时间 2015年3月30日 —3月31日 7 回复文件截止时间 2015年4月14日上午9:30 8 竞争性谈判回复文件 正本一份，副本四份 9 回复文件送达地址 地点：大庆机场综合办公室 10 竞争性谈判回复文件有效期 招商人确定的回复文件截止日期后60个日历天 11 投标保证金 每标段投标保证金RMB5.00万元（人民币五万元整），投标人应于2015年4月13日下午15：00前到账 12 综合评估时间 根据谈判情况另行确定 第一章 招商范围及准入标准 1. 招商范围说明 1.1 项目说明 招 商 人：大庆萨尔图机场管理有限公司 地 址：黑龙江省大庆市萨尔图区机场路1号 联 系 人：金 钊 联系电话：0459-6628666-6007传 真：0459-6628808 电子信箱：black117@yeah.net 1.2 经营业态说明 商业零售：快速消费品、土特产、精品箱包、书刊音像制品等 餐饮：咖啡厅（以销售咖啡、饮品及三明治、蛋糕等为主） 2. 投标人应具备条件 2.1 在中华人民共和国大陆依法注册的企业法人，营业执照注册时间不得晚于 2012年 1月1日，有项目相应