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沧州市廉租住房“永安家园”小区18#、19#楼工程 节能工程施工方案　 一、工程概况： 本工程为沧州市廉租住房“永安家园”小区18#、19#楼工程，建设地点位于沧州市永安大道西侧、南外环北侧。建筑物设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级，建筑面积：18#楼4084㎡、19#楼5343.4㎡。 结构形式：砖混结构。建筑高度：地下一层、地上六层，总高18.53m 。 建设单位：沧州市住房和城乡建设局 设计单位：沧州市建筑设计研究院 监理单位：沧州市宏业工程建设监理有限公司 施工单位：河北金品建筑工程集团有限责任公司 编制依据：《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 建筑施工设计图 施工组织设计 二、施工范围及设计要求： （一）、施工范围： 外墙外保温、门窗、屋面、楼地面、采暖、配电与照明、太阳能热水系统。 （二）、设计要求及主要材料技术性能： 1、外墙：240厚粘土多空砖墙，外贴70mm（山墙100厚）聚苯板保温材料。 2、门 窗：采用塑钢中空玻璃窗（10mm空气间隔层），外窗气密性等级为6级，普通平窗传热系数为2.70≤限值2.80. 外门窗框与门窗洞口之间的缝隙采用聚氨酯等高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆填缝。 3、屋面：100mm厚聚苯板保温材料 4、户门：防盗保温隔声复合防火门，传递系数为2.0≤限值2.0 5、分户楼板：100厚钢筋砼楼板上铺30厚聚苯板，传热系数为1.17≤限值1.60 （地下室与首层地面）：上铺30厚聚苯板下贴55厚聚苯板，楼板传热系数0.53 W/M2.K≤限值0.55 W/M2.K。 6、采暖：采暖系统为新双管系统，管道井内采暖管道采用20mm厚橡塑保温层。 7、配电与照明：采用节电型。 8、入户单元门随手关闭。 9、外门窗洞口周边侧墙，外墙圈梁、构造柱以及挑出的构件、附墙部件、挑檐、雨罩、空调室外机隔板、扶壁柱和装饰线等，抹20厚MPC高效符复合保温砂浆 10、不采暖公共部分的隔墙采用240厚粘土多孔砖墙，内抹10厚MPC高效保温砂浆1.26W/M2.K≤限值1.6W/M2.K。 11、屋顶设太阳能热水器 三、施工准备与要求： （一）外墙外保温： 1、材料准备： （1）膨胀聚苯板材阻燃型：本工程采用的膨胀聚苯板尺寸600mm×1200mm，材料在出厂前应在自然条件下陈化42天或在60℃蒸汽中陈化5天。材料要有合格证，检验报告，备案证书等资料并合格有效，材料进场后进行验收，厚度偏差不大于1.5mm,长度偏差不大于2mm，宽度偏差不大于1mm，板边平直度偏差不大于2mm，板面平整度不大于1mm，垂直于板面的抗拉强度不小于0.1Mpa。对于验收不合格的材料不准使用。 （2）胶粘剂：本工程的胶粘剂采用粘结砂浆和胶液，为双组份，材料进场应有完整的技术资料和使用说明。 （3）网格布：本工程采用耐碱涂塑玻璃纤维网格布。材料应有合格证，检验报告等资料，进场后应按要求进行复检且合格后方可使用。 （4）抹面层：采用抹面砂浆的胶浆，为双组份。 （5）饰面层：主楼部分采用外墙涂料，裙楼部分粘砖。 2、工具准备： 施工工具主要有：抹子、壁纸刀、剪子、腻子刀，密齿手锯、钢丝刷、阴阳用抿子、托线板、2m靠尺、盒尺、墨斗、电动搅拌器，开槽器、称量衡器、电源设备等。 3、基层处理： （1）基层坚实、平整、垂直，平整度≤5mm，垂直度≤5mm。 （2）基层应无裂纹、空鼓现象，且应清理干净，无残渣、污物，表面浮浆物应清理干净。基层含水率应≤10%。 （3）基层经验收合格后方可进行保温施工。 （4）外门窗也要提前确定尺寸，达到设计和规范要求。 4、气候条件： （1）施工温度不低于5℃。风力不大于5级。 （2）雨天不能施工，如突遇降雨应采取有效措施防止雨水冲刷。夏季施工，施工面避免阳光直晒。 5、技术准备： （1）熟悉操作规程及注意事项。做好技术交底工作。 （2）对工人做好培训工作，掌握好该做法的施工工艺。 6、施工布署： （1）施工工序： 安装板材由下到上施工，抹面由上向下施工。 测量放线→挂基准线→施抹基层→配胶粘剂→粘结翻包玻纤网格布→粘结聚苯板→打磨、修理、隐检→抹底层砂浆→压入翻包及增强网→贴网格布并将网格布压入砂浆→设置锚栓→抹面层抹面砂浆→修整验收。 （2）准备阶段： 检查基层合格后才可准备施工，粘结聚苯板前先进行测量放线，用细钢丝从上到下挂垂直线找好垂直平整后挂基准线，根据室外标高确定起始线，并弹好水平线。 （3）粘结聚苯板： ①配制胶贴剂：由专人负责，严格计量。取同样重量的胶液与粘贴砂浆，按重量比1：1进行混合，机械搅拌均匀，混合时要边搅拌边加入，搅好的胶贴剂在静停10分钟后