广西东泥股份有限公司石灰石矿采矿权介绍.doc

广西东泥股份有限公司石灰石矿采矿权 评估报告书 陕德衡矿评[2010]第013号 陕西德衡矿业权评估有限公司 二○一○年八月二十七日 地址：西安市小寨西路56号皇家公馆综合楼11511室 邮编：710068 Email：sxdh2006@126.com 电话：029 传真：029 广西东泥股份有限公司石灰石矿采矿权 评估报告书 摘 要 陕德衡矿评[2010]第013号 评估机构：陕西德衡矿业权评估有限公司。 评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。 采矿权人：广西东泥股份有限公司。 评估对象：广西东泥股份有限公司石灰石矿采矿权。 评估目的：为委托人出让矿业权时依法收取价款提供价值咨询意见。 评估基准日：2010年5月31日。 评估日期：2010年7月14日至 2009年8月27日。 评估方法：折现现金流量法（储量核实基准日后） 收益权益法（2006年10月～储量核实基准日）。 评估主要参数： 技术参数 储量核实估算基准日2009年3月30日，保有资源储量（122b+332）矿石量5885万吨；核实基准日后资源消耗量为0， 评估基准日保有资源储量(122b+332) 矿石量5885万吨。评估利用资源储量矿石量5885万吨，设计损失量1858.81万吨；采矿回采率95%，评估利用可采储量3824.88万吨。生产规模200万吨/年；废石混入率0%；评估计算年限19.71年(含基建期0.58年)。 2006年10月储量估算基准日消耗资源储量评估参数：生产规模万吨/年4,488.65万元（净值）；单位经营成本10.17元/吨原矿。本次评估确定的产品方案为.00元/吨。 折现率8%。 评估结果：本公司评估人员根据国家矿业权评估的有关规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对“广西东泥股份有限公司石灰石矿采矿权”进行了实地勘查、产权验证以及充分调查、了解和核实，依据科学的评估程序，采用折现现金流量法评定估算：评估基准日评估利用可采储量3,824.88万吨，评估价值为346.91万元；依“桂国土资办〔2009〕396号《关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知》”有关精神估算的消耗可采储量67.89万吨，采用收益权益法评估价值为54.31万元。从而确定“广西东泥股份有限公司石灰石矿采矿权”评估价值总计为人民币肆佰零壹万贰仟贰佰元整（￥401.22万元）。 评估有关事项声明：本评估报告需报送国土资源主管部门确认（或备案）后使用，评估结论使用有效期自评估基准日起一年。 本评估报告仅供委托人为特定评估目的以及报送相关主管部门审查使用。评估报告的使用权归委托人所有，未经委托人许可，不得向他人提供或公开。除依法须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得见诸于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《广西东泥股份有限公司石灰石矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面内容，请详细阅读该报告书全文。 法定代表人： 蒋智峰 项目负责人： 刘金平 注册矿业权评估师：王小亭 李奔腾 陕西德衡矿业权评估有限公司（盖章） 二○一○年八月二十七日 目 录 正文 一、评估机构 1 二、委托人概况 1 三、矿业权人概况 1 四、评估目的 2 五、评估对象与评估范围 2 六、评估基准日 2 七、评估依据 3 八、矿产资源勘查和开发概况 4 九、评估实施过程 9 十、评估方法 10 十一、储量估算基准日（2009年3月20日）保有资源储量价值评估参数取值 11 十二、2006年10月至储量估算基准日消耗资源储量价值评估参数取值 21 十三、评估假设 23 十四、评估结论 23 十五、特别事项说明 23 十六、矿业权评估报告使用限制 24 十七、报告出具单位及日期 25 十八、评估责任人 26 十九、评估工作人员 26 附 表 附表一、采矿权评估价值估算表.. .... .... .... . . ... .... . .................27 附表二、采矿权评估企业所得税估算表... .... ..... ... .. . . .................29 附表三、采矿权评估成本费用估算表...... . .. . . ... ... ... ..................30 附表四、采矿权评估单位成本费用估算表........ .... ... .... .................31 附表五、采矿权评估固定资产折旧费用估算表........ .