监理规划范本介绍.doc

“武汉塔子胡开发K4地块”项目 工 程 监 理 规 划 主持编制： 武汉市青山建设工程监理有限责任公司 “武汉塔子胡开发K4地块”项目 监 理 规 划 主持编制： 参编人员： 审 核： 总工程师： 业主确认： 武汉市青山建设工程监理有限责任公司 2013年6月 目 录 一、工程概况...............................（4） 二、监理范围及内容.........................（5） 三、监理工作依据...........................（5） 四、监理工作目标...........................（6） 五、监理组织...............................（7） 六、监理工作制度...........................（11） 七、主要监理方法及手段.....................（20） 八、目标控制任务内容及具体措施.............（24） 九、监理工作流程...........................（31） 十、监理设施...............................（62） 基 本 信 息 工程名称 武汉塔子湖开发K4地块 结构类型 框剪 工程地点 塔子湖村井南一路南侧 层数/跨度 4--33层 总建筑面积 地下层 1层 建筑檐高 99.05m 地上层 4-33层 基础类型 桩基 抗震等级 丙类6度设防四级 结构安全等级 二级 人防等级 / 基础设计等级 甲级 防火等级 一级 防水等级 II级 开工日期 2013.6．19 竣工日期 2014.10．28 建设单位 武汉塔子湖置业有限公司 设计单位 珠海市建筑设计武汉分院 勘察单位 中机三勘岩土工程有限公司 施工单位 葛洲坝集团基础工程有限公司 监理单位 武汉青山监理公司 图审单位 构 造 特 征 地基基础 桩基 内外墙 外墙200和分户墙及内墙200 、100 梁板柱 C35、C30、C40 外墙装饰 面砖 内墙装饰 涂料 屋面防水 APP卷材 地下防水 P6 防火设施 自动喷淋 消火栓系统 给排水 给水PPR、排水PVC-U、雨排UPVC 电气安装 进户为铜芯绝缘线 空 调 电 梯 一梯两台 （一台兼消防） 智能建筑 电话 宽带 闭路到户 一、工程概况 二、 监理范围及内容 依据本公司与建设业主签订的委托监理合同，本工程监理范围全面完成标段范围内所有建筑物、构筑物，含小区景观绿化道路排水市政管网等相关配套项目. 单体工程内容详监理工程清单。 三、 监理工作依据 （一）法律法规依据 如：《建筑法》、《安全生产法》、《质量管理条例》、《安全生产管理条例》以及相关地方法规、行政规章、规范性文件等。 （二）工程合同条件 如：委托监理合同、施工承包合同及其他建设工程合同。 （三）设计输出信息 经批准的勘测成果报告、施工图设计文件及所选用的标准图集等。 （四）本工程使用的主要规范标准（另附图表） （五）本公司相关监理工作制度及有关文件 如：旁站监理、质量巡视、材料检测、安全监理等工作制度以及公司技术体系认证文件等。 （六）本工程监理投标文件及工程监理大纲 （七）有关工程建设批准文件 （八）其他 四、 监理工作目标 （一）总目标 严格履行委托监理合同，按照“守法、诚信、公正、科学”的执行准则，勤奋扎实独立自主地开展监理工作，确保合同各项目标的顺利实现。 （二）总目标分解 1）质量控制目标： 通过有效的质量控制工作和具体的质量控制措施，在满足造价、进度要求，保证施工安全的前提下达到合同约定的合格等级。 2）进度控制目标： 通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足造价、保证施工安全和质量的前提下力求工程的实际工期不超过合同工期。（合同服务期为______个月） 3）造价控制目标： 通过有效的造价控制工作和具体的造价控制措施，在满足进度要求、保证施工安全和质量的前提下力求工程的实际造价不超过合同造价。（合同造价为______万元） 4）安全管理目标： 通过有效的安全管理工作和具体的安全管理措施，从根本上杜绝重大恶性死亡事故的发生，最低限度地控制一般性安全事故。 五、 监理组织 （一）组织机构框图（另附图表） （二）拟配备人员名单（另附图表） （三）岗位职责 1、总监理工程师职责 1）确定项目监理机构人员和岗位职责。 2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构日常工作。 3）审查分包单位资质，并提出审查意见。 4）检查监督和考核监理人员的工作，根据监理