园林景观最新合同解说.doc

二期售楼部入口 景观施工 合同协议书及合同条款 合同编号-2011010 某某房产开发有限公司 2009年1月28日 第一部分 协议书 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： （以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及湖北省有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的情况下，签订本工程协议书。 工程概况 1.1.项目概况：某某小区二期售楼部入口环境工程，环境施工面积约1100平方米。 1.2.工程概况： 1.2.1.工程名称： 环境工程 1.2.2.工程地点： 1.2.3.承包方式：①包工包料；②包工期；③保安全；④包质量；⑤文明施工;⑥包验收、包年养护、包年成活包年。 2.1. 承包内容：某某小区二期售楼部入口的景观工程。 2.2.乙方负责对本工程进行施工总承包，承包范围为招标图纸内所列的全部施工内容、及合同文本附件中约定全部内容及施工现场内的现状内容（具体包括但不限于：场地内土方开挖、运输、回填、园林建筑小品、水电工程、硬质铺装、亭架、门房岗亭、围墙、栏杆、特色灯座、特色灯柱、铜制字、浮雕、景观水系、水景及水景部分外接水源、电源安装、座墙、软景树木、草坪、花卉栽植；亮化工程；绿化工程：种植土回填、土壤改良、地形整理；乔木、灌木、草坪的种植、苗木养护、一年内更换死亡苗木等； 现场土方清理外运等工程，乙方按甲方提供的园林景观图纸进行施工，施工中的挖树坑后的残土外运、栽树铺草皮需要换好土等费用均含在总造价内），还包括投标人承包范围内的设计变更增加或减少的工程，但合同总价中暂不包括，甲方根据实际发生进行增减。详见施工图轮廓线涵盖范围。 合同工期 某某小区二期售楼部入口总体工期： 要求开工日期：2015年 月 日 硬景工期30日历天,软景40日历天 质量标准 本工程质量标准：优良。质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定以及合同文本附件中约定的某某小区二期售楼部入口环境主要分项工程交工标准进行竣工验收。 合同价款 合同总价为（人民币小写）： (含建筑工程税) （人民币大写）： 包干总价材料、加工、制作、运输至工地并安装种植的人工费、材料费、材料损耗、合同期内的原材料价格波动、机械费、管理费、利润、检测试验费、脚手架、水电费、二次深化设计费、所有施工措施费(环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施费、夜间施工、二次搬运和已完工程保护等费用、规费(包括有关部门规定要求所需的检验费)、税金、风险费等因素以及施工过程中所发生的一切费用及税金，该综合总价一次性包死，不再计取任何费用 付款方式： （1）、本工程进度款按以下节点支付，以实际完成工程形象，并经甲方工程师验收合格、资料齐全为付款依据。 （2）、工程进度款: 施工人员到场后付总工程款10%，土方挖除道路基本硬化后付20%,硬景完成后，付总工程款20%，软景完成后付总工程款30%，竣工验收交接后，甲乙双方在十日内进行工程结算，双方在结算书上签字后，付至结算款的95%,剩余5%作为保修金（工程保修金不计利息）。保修期 1 年满后全部付清。 （4）、 每期工程进度款=合同约定价款比例-违约金或罚款-代付款。 付款时提供建筑工程发票 乙方向甲方承诺按照本协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本协议所约定的全部义务。 甲方向乙方承诺按照本协议约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本协议所约定的全部义务。 合同生效 本合同订立时间： 年 月 日 订立地点： 甲方和乙方约定自双方法人代表或授权代表签字并加盖公章后本协议生效。 甲方： 乙方： （盖章） （盖章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 联系电话： 联系电话 开户银行： 银行帐号： 第二部分 合同条款 1．定 义：详见建设工程施工合同（示范文本）约定相关内容。 2．合同文件组成及解释顺序 2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为