综合业务楼监理标书解说.doc

正本 ****公司新建配套 综合业务楼工程施工监理 投 标 文 件 招 标 单 位： ****公司 投标单位（盖章）：****公司 公 司 地 址： 西宁市西北园宾馆419室 日　 　　期： 2011年7月14日 目 录 第一章 投标函 投标函 法人资格证明 法人授权委托书 投标人基本情况表 单位简介 营业执照 资质证书 进青登记备案证明 已完类似工程情况表（附合同） 正在承担监理工程情况表（附合同） 财务审计报表 无诉讼说明 质量体系证书 监理组织机构图 拟任本工程主要监理人员情况表 拟参加本工程监理工作的人员汇总表 用于本工程的检测设备、仪器一览表 获奖证书 第二章 商务标部分 1、投标报价 第三章 技术标部分 1.监理大纲 ****公司新建配套综合业务楼工程监理招标 投标文件 工程名称： ****公司 新建配套综合业务楼 投标文件内容： 投标文件投标函部分 投标人： 陕西永明项目管理有限公司青海分公司 法 定 代 表 人 或其委托代理人： 日　期：2011年7月14日  投标函部分 投标函 法人资格证明 法人授权委托书 投标人基本情况表 单位简介 营业执照 资质证书 进青登记备案证明 已完类似工程情况表（附合同） 正在承担监理工程情况表（附合同） 财务审计报表 无诉讼说明 质量体系证书 监理组织机构图 拟任本工程主要监理人员情况表 拟参加本工程监理工作的人员汇总表 用于本工程的检测设备、仪器一览表 监理大纲 一、监理依据 123 二、工程概况 125 三、工程监理服务范围 125 四、监理工作目标 127 1．本项目监理总目标 127 2．质量控制目标 127 3．进度控制目标 127 4．投资控制目标 127 5．安全控制目标 127 五、组织机构及监理职责 128 5．1 监理组织机构 128 5.2总监理工程师职责 129 5.3投资控制监理工程师职责 131 5.4土建监理工程师职责 133 5.5电气、智能建筑监理工程师职责 134 5.6给排水监理工程师职责 135 5.7暖通监理工程师职责 137 5．8安全控制监理工程师职责 139 六、监理方法和措施 139 6．1监理工作内容 140 6．2 监理工作方法和措施 146 七.本工程技术难点及监理对策 181 7．1本工程技术特点、难点分析 181 7.2建筑物平面、高程、垂直度、沉降测量定位监理对策 182 7.3基础工程监理要点及措施 184 7.4主体结构工程监理要点 185 7.5砌体结构及建筑工程质量通病控制要点及措施 186 7.6加气混凝土砌块等轻质墙体裂缝控制措施 189 7．7外墙涂料工程监理对策 191 7.8水、电安装工程监理对策 193 7.9电梯安装工程监理对策 194 8.1开工报告审批制度 201 8.2施工组织设计审查制度 202 8.3 施工方案审查制度 205 8.4 设计交底制度 207 8.5 施工图会审制度 208 8.6 工程材料、半成品和设备质量检验制度 217 8.8 隐蔽工程、分项、分部工程质量签认制度 222 8.9 工程质量事故处理制度 223 8.10 工程例会和汇报制度 229 8.11 索赔管理制度 231 监　理　大　纲 一、监理依据 本公司的监理服务将自始至终坚持“守法、公正、诚信、科学”，向委托人提供满意的服务的质量目标，贯彻公司“追求高效工作、保障专业水准、坚持过程受控、赢得优等质量的质量方针，以期为建设方提供最佳的服务。本标书是依据本项目建设监理招标书的要求并结合ISO9001—2000质量管理体系编制的。 本项目监理依据： 1． 国家、地方工程建设法律、法规、有关监理规定、公司规章（主要） 1)国家颁布的《建法》； 国务院发布的《建设工程质量管理》； 国务院颁布的《建设工程安全生产管理条例》； 建设部颁布的《工程建设监理规定》； 国家物价局、建设部颁布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》[（）价费字号]； 国家颁布标准《建设工程监理规范》（GB50319---2000）；《建设工程》公司《质量体系文件》； 公司《规章制度》《》 工程建设中施工质量、进度、投资的保证及工程建设工作由承包商按其与项目法人签订的相应合同履行并承担责任。工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期、工程质量、安全及文明施工；进行工程建设合同管理和信息管理，协调有关单位间的工作关系。监理单位