尚品国际项目智能化2014526教材.doc

尚品国际智能化总体设计说明 项目内容及目标 根据尚品国际居住小区项目部的要求，对小区智能化系统等项目进行设计，以便更好的完善尚品国际居住小区的智能化建设，让尚品国际居住小区建成后成为市民心目中的形象小区，成为周边小区建设的样板智能小区，成为市民向往居住的小区。 尚品国际智能化系统包含以下子系统： 闭路监控系统： 监控室、人行出入口、车行出入口、地上院区及围墙、地下车库安装彩色摄像机及云台摄像机。上述场根据现场情况定制安装不同毫米数及不同红外补光米数摄像机，以保证白天及夜晚到达画面清晰、流畅。监控系统主机应设置在总控制室，监控总控制室应具备图像时序切换、人工切换、录音录像功能，并能与门禁系统、对讲系统、电网系统等实现智能联动。 楼宇对讲系统、社区管理： 楼宇对讲系统是智能小区里应用得最普遍的一个系统，其发展也最为迅猛。通过对讲系统，使住户与住户，住户与小区管理部门建立了一条内部通讯通道，同时也是来访者与住户直接通话的一种快捷通讯方式，而且系统网络具备单体独立运行功能。利用现代化的安全防范和智能化的管理技术确保小区内人身和财产安全，用对讲系统方便安全地接受访客的出入,控制大门出入口。希望通过我们科学、合理的设计，进一步增强小区内人员日常出入及流动的监控管理，提高对突发性、灾害性事故的防灾与抗灾的能力，为小区内住户创造舒适、安全的居住环境。数字化社区，是通过数字化信息将管理、服务的提供者与每个住户实现有机连接的社区。这种数字化的网络系统，使社会化信息提供者、社区的管理者与住户之间可以实时地进行各种形式的信息交互，使住户可以足不出户的享受物业所提供的各项增值服务，如：送水、订餐、家政、医疗等等。由于现代网络浏览器的先进性以及多态的表现性，加上各种网络多媒体技术的应用，从而营造出了一个丰富多彩的虚拟社区。 车辆管理系统： 随着科技的进步和人类文明的发展，智能出入管理系统在住宅小区、商务楼宇、机关单位的应用越来越普遍。而人们对小区安全和停车场管理的要求也越来越高，一卡通系统的使用不仅提高了现代人类的工作效率，也大大的节约了人力物力，降低了物业的运营成本，并使得整个管理系统安全可靠。根据建筑平面图及现场需求，小区地上设置一进一出近距离读卡系统；只有业主持有固定卡类才可进入，有效的分离了临时车辆与固定车辆，大大减少了管理人员的时间，已确保车行出入口正常运行；在小区地库位置配置车位引导系统，实时将车库的车辆信息，显示在系统中，并通过在关键路口设置提示屏，显示空余车位信息，指导停车。 电梯控制系统： 电梯管理系统主要负责对各单元楼的电梯进行有效的管理，它可针对不同的员工、住户，设置不同的权限，可做到：仅允许获得授权的持卡人能够访问指定楼层；如该业主没有访问某楼层的权限或不在有效的时间段内，则按电梯对应楼层按钮无效。此系统经过TCP/IP协议可做到与楼宇对讲主机联动，当业主刷单元门卡进入单元门时，可设定电梯10秒或者以上时间自动释放一层权限，合理有效的利用了时间及设备技术性能，给业主带来了一个不一样的智能时代。 电子巡更系统： 将巡更点安放在巡逻路线的关键点上，保安在巡逻的过程中用随身携带的巡更棒读取自己的人员点，然后按线路顺序读取巡更点，在读取巡更点的过程中，如发现突发事件可随时读取事件点，巡更棒将巡更点编号及读取时间保存为一条巡逻记录。定期用通讯座（或通讯线）将巡更棒中的巡逻记录上传到计算机中。管理软件将事先设定的巡逻计划同实际的巡逻记录进行比较，就可得出巡逻漏检、误点等统计报表，通过这些报表可以真实的反映巡逻工作的实际完成情况。装置。 本方案中分别采用二种防入侵报警措施： 一、在小区园区外围围墙上安装电子围栏报警系统； 设计标准依据 第 章 监控系统概述 闭路电视监控系统是小区现代化管理系统中一个必不可少的组成部分，是采用先进的计算机技术，对远端场景进行传感成像、信号传输、集中监视、图像记录以及联动控制的系统。它通过在小区主出入口、周界、小区重要区域等区域设置摄像机，将摄取的图像传送到小区监控中心，并选取重要防护区域进行录像，使管理人员直观地掌握现场情况和记录事件事实，及时发现并避免可能发生的突发性事件，为小区的安全管理提供事实依据，对于人员和设备起着十分重要的安全保障作用。 根据国内外最新电视监控技术的特点，本方案将按照“面向发展、系统先进、功能齐全、投资经济、使用方便、扩展容易”的原则进行设计。一个完整的监控系统主要由摄像、传输、显示、控制和图像处理四部分组成。将摄像机输出的视频（有时包括音频）信号馈送到中心机房，在中心机房通过有关设备对系统的摄像和传输部分的设备进行远距离遥控。通过录像机等对系统传输的图像信号进行切换、记录、重放、加工，最后监视器进行图像重现。 前端点位设计 小区主出入口由于场地开阔、进出车辆较大，所以