加层加固工程质量监督交底说课.doc

工程质量（行为、实体）监督抽查、巡查控制要点 为保证该工程建设各方责任主体和有关人员严格履行职责，加强相互间的协调配合，确保工程质量，现依据国家工程建设法律、法规、《工程质量监督工作导则》和省、市建设行政主管部门颁布的管理规定，进行监督交底，要点如下： 一、建设单位 质量责任和义务： 1、必须严格遵守工程建设法律、法规，依法对工程质量负相应责任；开工前应办理质量监督注册、施工图设计文件审查、规划许可、施工许可等基建手续； 2、必须向有关勘察、设计、施工、监理单位提供与工程有关且真实、准确、齐全的原始资料； 3、开工前，必须组织进行设计图纸会审并通知本站参加，进行监督交底； 4、对验收事宜，要负责通知相应的勘察、设计、监理、施工单位和其它有关部门； 5、在建设工程中，不得将工程肢解发包，不得任意压缩合理工期，不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备； 6、施工图设计文件未经具有合法资质等级的图审机构按规定的审查范围审查批准的，不得使用； 7、按合同约定由建设单位采购的建材、构配件、设备，应保证符合设计文件和合同要求； 8、工程设计变更文件必须经原设计、审核人签字并加盖设计单位公章，无原设计单位出据设计变更文件，不得擅自修改工程设计和组织施工；其中涉及结构安全和使用功能改变的设计变更(如防水、节能工程的设计变更)，应报原图纸审查机构重新审查。 9、建设单位应组织编制《建筑工程质量通病防治方案》，依据DB34/1659-2012《住宅工程质量通病防治技术规程》在方案中应明确裂缝、渗漏、室内标高和几何尺寸、外墙外保温等通病的防治。方案应经建设、监理、设计、施工单位审批后认真执行（投诉）。 10、委托监理的工程未经总监理工程师签字不得拨付工程款，不得进行工程竣工验收； 二、监理单位 质量责任和义务： 1、代表建设单位对工程施工质量承担监理责任，禁止允许其他单位或个人以本单位的名义承担工程监理业务； 2、派驻施工现场的总监理工程师和监理工程师应具备相应的资格， 人员配备数量应符合《蚌埠市建设工程项目监理人员岗位配置最低标准》 一、公共建筑、住宅工程监理人员数量最低标准 一等：28层以上及单体3万平方米以上 二 等 三 等 工程 规模 人员 配置标准 8万平方米以上 5-8万平方米 3-5万平方米 14-28层，1-3万平方米单体 14层以下，1万平方米以下单体 总 监 1人 1人 1人 1人 1人 专业监理工程师 2人 1人 1人 1人 1人 监 理 员 4人 4人 3人 2人 1人 二、住宅小区工程监理人员数量最低标准 工程 规模 人员 配置标准 一等：10万平方米以上 二 等：5--10万平方米 三 等：5万平方米以下 总 监 1人 1人 1人 专业监理工程师 2人 1人 1人 监 理 员 6人以上 5人以上 3人以上 3、实施监理必须严格执行工程建设法律、法规以及有关技术标准，并以设计文件和工程建设承包合同为依据；监理单位应编制监理规划、监理实施细则、旁站方案（关键部位和工序的确定及措施），并应在监理过程中认真执行。 4、监理工程师应严格遵守《工程建设监理规范》，采取旁站、巡视和平行检验等形式对建设工程实施监理； 5、未经监理工程师签字的建筑材料、建筑构配件和设备不得同意在工程上使用、安装和进行下道工序施工，并不予办理验收签证；同时，要做好原材料台账进场检验记录以及见证取样复验记录。 6、监理单位应对质量问题整改结果进行复查，并应有复查记录。 7、监理单位应在分部工程验收前对施工单位施工技术资料进行审查，并出具分部工程评估报告。 8、监理单位应认真收集整理监理资料。 9、实施监理应接受我站的监督检查，对施工现场发生的工程质量问题、事故，必须及时向监督站报告。 三、施工单位 质量责任和义务： 1、必须严格按照工程设计图纸和施工技术标准施工，对工程施工质量负责； 2、确定的工程项目经理、技术负责人和施工管理负责人必须做到稳定在岗； 3、禁止允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程； 4、施工时必须落实质量责任制和施工质量检验制，尤其是施工前，必须严格按照工程设计和施工技术标准的要求以及合同约定，对建筑材料、构配件、设备、商品砼和隐蔽部位进行检验，按规定提交合格证和相应的复试报告，做好书面记录并有专人签字，未经检验或检验不合格的不得使用或继续施工； 5、对涉及结构安全的建筑原材料、构配件、商品砼、设备、砼试块、试件以及有关材料应按建设部（厅）的文件规定进行见证取样和送检。 6、施工技术资料应认真收集、统计（汇总）；各项隐蔽工程包括桩基、地槽、基础、钢筋安装、主体结构、钢结构、等部位隐蔽或施工前应通知建设、监理单位和监督站； 7、不得擅自修改工程设计、不得