X年度郑州银基王朝传播策略规划案.pptVIP

新贵耀富，士绅藏锋。 大宅不止于厅堂朗阔， 更在乎收揽岁月风云。 银基王朝深居金水路一城根脉之上， 承载三千位中原领袖的生活与雅趣， 财富俱乐部的席位已然无几， 四期“藏家”孤品大宅恭迎最后的睿智名仕。 旁观者常常疑惑居于银基王朝的成功者日常会谈论什么？ 2012年香港苏富比秋季拍卖会， 乾隆皇帝座旁铜鎏金掐丝珐琅太平有象炉被低调拍下。 坊间猜测它被中原藏家神秘收纳。 是的， 它在银基王朝。 十七世纪英国皇室马球装备 商战无序，策划先行 《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市！火爆促销中…… 此页，可删除 借鉴他人智慧，让您豁然开朗，事半功倍！ 学习前辈经验，让您少走弯路，再攀高峰！ 内部资料，仅供会员学习、参考使用！不得外传！不得用于商业用途！ 打假申明：近期发现很多非法网站倒卖本站资料，现特别申明：【官方正版】《2013房地产营销策划大全》唯一官方网站：，唯一指定淘宝店铺：，唯一指定客服QQ：1053527879。其它网站、店铺、联系方式均为假冒，请注意甄别，防止上当受骗！ 清宣统大插屏 以藏抗炫 当华润悦府在二七的交通泥潭里标榜实力 当万达公馆以喧闹的繁华博取暴发群体的臣服 当永威翡翠城以大社区中的部分豪宅来谋取利润 当几乎所有的豪宅都在线上大谈豪宅 银基王朝应该以深耕中原财富阶层五年的历练 银基王朝以一个王朝应有的俯视感 以手中小盏抵过七八豪车的胸襟 反而呈现更高级别的一种气度 超越奢华之上，讲述大家之藏 我们为银基王朝线上传播确定的基调 【一个主题的切入点】 藏--直 【一种传播的基调】 藏--显 但在线下的部分，则完全反转 直面 以盛世收藏主题召集财富阶层，见到他们！ 以销售中心作为核心公关战场，见到他们！ 以优良资产作为主要沟通内容，见到他们！ 苏富比2013年春拍秋拍 银基王朝预展赏鉴会 公关活动创意建议A 中原经济区的中原力量 银基王朝发起成立 中原经济区内各地方商会总会 公关活动创意建议B 中原商帮大讲坛 银基王朝发起并组织 地方商会总会定期举办大讲坛 公关活动创意建议C 春之晚宴 银基王朝答谢老业主 以奢侈品晚宴级别引领富豪阶层 高贵活动的全新体验 公关活动创意建议D 盛夏的果实 银基王朝联合维体健身、维多利亚秘密 2013年泳衣趋势发布会及 比基尼蓝调PARTY 公关活动创意建议E 《一个阶层的家与藏》 银基王朝联合黑牌杂志 讨论中原财富阶层的收藏态度 并邀约收藏爱好者召开杂志首发会 公关活动创意建议F 商战无序，策划先行 《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市！火爆促销中…… 此页，可删除 借鉴他人智慧，让您豁然开朗，事半功倍！ 学习前辈经验，让您少走弯路，再攀高峰！ 内部资料，仅供会员学习、参考使用！不得外传！不得用于商业用途！ 打假申明：近期发现很多非法网站倒卖本站资料，现特别申明：【官方正版】《2013房地产营销策划大全》唯一官方网站：，唯一指定淘宝店铺：，唯一指定客服QQ：1053527879。其它网站、店铺、联系方式均为假冒，请注意甄别，防止上当受骗！ 大藏家来银基王朝 不定期举办顶级藏品交流会 邀请马未都、王刚、张铁林 以活动邀请换取肖像使用，代言银基王朝 公关活动创意建议G 江诗丹顿对话老坑冰种 不定期举办奢侈品牌的创意主题发布会 公关活动创意建议H 《易经》讲读会 不定期举办风水、卦象主题研讨会 公关活动创意建议I 2013年巴塞尔钟表展 银基王朝同步展 公关活动创意建议J 拓客渠道总结 老业主 收藏家 各地方财富领袖 维体白金会会员 黑牌杂志顶级读者 奢侈品牌使用客群 豪车车主 线下见到他们，线上影响他们 金水路 3000名业主 大宅 内敛深沉 富豪圈层 城市依赖感 先富群体 五年口碑 家藏富庶 信奉风水 形象隐秘 实景现房 金水路 3000名业主 大宅 内敛深沉 富豪圈层 城市依赖感 先富群体 五年口碑 家藏富庶 信奉风水 形象隐秘 实景现房 藏富于心的中原成品豪宅 既然外部的压力已经直接面对了 就不怕再把内在的困难摆出来分析 1.我们原本稳固的豪宅领军地位受到极大威胁 2.原本就日趋保守的购买力客户存在分流压力 3.原本以销售为主的传播策略将面临形象横比 【 若干个客观制约条件 】 拼接的豪宅 A.高单价+高总价 在与竞品对比之后，我们在单价上的压力极大 总价虽与竞品接近，但客观上极大地缩减了目标客户的范围 B.分拆户型 目标客户绝大多数在限购范围内 且有后期房产税开征的负面预期 因此分拆户型带来的购买资格压力远超竞品 C.现房 现房是较为典型的双刃剑，好处是处处提早 但缺点是几乎没有豪宅的可渲染性与想象空间 10.5亿销售任务 未能解冻的调控 拥挤的城市豪宅 万达公馆+华润悦府