X年9月20日北京融科·钧廷项目推广策略沟通方案.pptVIP

户外道旗 项目折页 跨界一 主题：融科·钧廷杯北京外企 联合会家庭GOLF友谊赛 时间：2011年3月1日 地点：项目酩悦会会所 形式：联合北京外企联合会、亦庄企业联合会，赞助既有的外企GOLF活动或 其他外企高管高端活动。 跨界二 主题：法国庄园城堡红酒品鉴 时间：2011年3月15日 地点：项目酩悦会会所 形式：联合法国各著名红酒品牌汇聚一堂，邀 请强烈购房意向的客群品鉴红酒与红酒 的历史、故事。 跨界三 主题：香奈儿大中华区时尚发布会 时间：2011年4月15日 地点：项目酩悦会会所 形式：联合“印象中国”主委会，与项目售楼 处现场发布世界一线奢侈品新品。 跨界四 主题：法国马术表演 时间：2011年4月28日 地点：项目酩悦会会所 形式：在会所内，观赏法式园林里的 “盛装舞步”马术表演。 跨界五 主题：瑞士银行“帮爸爸理财” 时间：2011年6月1日前后 地点：项目酩悦会会所 形式：在会所内，由瑞银大中华区总部副总 裁或高级理财师为意向客户的孩子们 讲解理财知识，主要针对亦庄及南城 企业主——主要诉求配套小学。 跨界六 主题：中国少儿非常规素质教育演讲、中 医、国学 时间：2011年7月1日——30日 地点：项目酩悦会会所 形式：在会所内，由各界权威人士主讲趣味性 的引导孩子提升社会性质的素质教育— —主要诉求配套小学。 “盛装五步”策略四 拦截营销 K2海棠湾的成功证明了“拦截”的效力，但作为即将树立高端形象的标杆项目，不宜在战术上实施路面直接拦截，结合现场优势—— 建议1： 高空户外媒介拦截：围挡、亦庄主干道户外大牌、亦庄各高端住宅要道户外、六里桥附近户外大牌、交通指示牌 建议2： 亦庄各高端住宅区、商场直投酩悦会红酒品鉴券、咖啡券。 “盛装五步” 策略五 传奇营销 【30年树龄的珍稀银杏】 【原生态黄蜡石】 【提前囤苗大树】 【室外铺装就像做室内精装】 【新枫丹白露石】 包装五大故事环绕融科品牌精神，通过大量软文与现场物料传播。 融科·钧廷 2010.10－2011.9推广策略一览表 软文标题示意（蓄客期） 融科品牌方向 融科智地：以敬畏之心建造百年基业 十年融科，十一城市耕耘，十七项目积淀 产品传奇方向 融科钧廷：漂洋过海的石材更具沧桑感 （法国石材故事） 融科钧廷：外圆内方的石头更有灵性 （黄蜡石的故事） 酩悦会采用的石材，卢浮宫御用的石材。 45度的法式坡屋顶，65岁建筑师的坚持。 融科挑选银杏的苛刻，不亚于国旗护卫班。 软文标题示意（开盘期） 项目精神方向 融科缔造百年建筑的雄心 融科钧廷：以建筑的法度雕琢浪漫 坚实、美、舒适，百年建筑的追求。就像永恒而平凡的爱情。 软文标题示意（事件活动类） 中法国际居住峰会活动方向 欧洲的中国人 VS 东方的法国人 ? 对话融合，中法高端居住方式峰会 VI 系统 融科·钧廷项目推广策略沟通方案 2010年9月20日 产品价值体系梳理 以建筑的法度雕琢浪漫 产品价值体系：融科十年积淀，建筑浪漫的七盏明灯 一、聚合大匠矢志永恒 二、法式百年建筑群落 三、古典园林自然营造 四、酩悦会酒庄式会所 五、城堡样式高端百货 六、特权入校重点公学 七、五星级的人文关怀 一、聚合大匠矢志永恒 【美国AI建筑规划设计公司】 【融科住宅产品研发中心】 【顺景，园林施工单位】 二、法式百年建筑群落 A）法式意象 【法式风情社区】 【优美天际线】 【建筑色彩】 【古典线条】 【艺术石材裙房】 【第五立面】 【干净漂亮的法式坡屋顶】 【古典拼砖艺术】 【标志性塔楼】 【新古典主义大堂】 【法式一步阳台】 【法式落地窗设计】 B）人文设计 【纯板社区】 【小高层社区】 【经典户型设计】 【户型多样】 【双大堂设计】 【空中庭院别墅】 【按照精装修的标准设计毛坯房】 【体验式设计】 【大空间厚板无梁技术】 【层高2.9-3米】 【内开内倒开启窗扇】 【感应灯控技术】 【开关高度】 【户门门槛高度】 【安全电梯】 【彩色雨水管】 C）材质工艺 【户式中央空调系统】 【泛光照明艺术】 【精装修车库】 【XPS外墙保温系统】 【高性能保温窗】 【集中供热】 【地板供暖】 【预埋热水管线】 【屋顶三层防水】 【门垛和窗垛】 【大模内置施工工艺】 【标准层墙地砖】 【户内切断阀门】 【特制壁灯】 【实木楼梯扶手】 【环保建材】 【新型烟道】 【主卧设紧急报警系统】 【厨房设燃气报警系统】 【建筑规划布局如同