建设工程监理规范教材.pptVIP

《建设工程监理规范》 GB/T50319-2013 一、新规范出台背景 1、规范历经八年时间修订 2、2004年以来一系列事件对行业影响巨大 3、规范出台解决行业突出问题 （1）监理注册人员不足 （2）安全责任 （3）监理与相关服务区分 4、规范与行业政策、住建部规章等协调统一 二、新规范修订的主要内容 1、增加了相关服务专章（第九章相关服务） 2、调整了章节结构和名称 3、增加了术语的数量 4、增加了安全生产管理工作内容 5、强化了可操作性 6、修改了不够协调一致的部分内容 三、新规范内容解析 1、总则 [新增]1.0.4 工程开工前,建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。 [新增]1.0.5 在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。 [新增]1.0.6 实施建设工程监理应遵循下列主要依据： 1、法律法规及工程建设标准； 2、建设工程勘察设计文件； 3、建设工程监理合同及其他合同文件。 [新增]1.0.8 建设工程监理宜实施信息化管理。 2、术语（共24个） [新增] 2.0.1 工程监理单位 依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。 [新增] 2.0.2 建设工程监理 工程监理单位受建设单位委托 ，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 [新增] 2.0.3 相关服务 工程监理单位受建设单位委托 ，按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。 2.0.6 总监理工程师 由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。 2.0.7 总监理工程师代表 经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。 2.0.8 专业监理工程师 由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。 2.0.9 监理员 从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经监理业务培训的人员。 [新增] 2.0.17 工程延期 由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间 [新增] 2.0.18 工程延误 由于施工单位自身原因造成施工期延长的时间 [新增] 2.0.21 监理日志 项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录。 [新增] 2.0.22 监理月报 项目监理机构每月向建设单位提交的建设工程监理工作及建设工程实施情况等分析总结报告。 [新增] 2.0.24 监理文件资料 工程监理单位在履行建设工程监理合同过程中形成或获取的，以一定形式记录、保存的文件资料 3、项目监理机构及其设施 3.1 一般规定 3.1.2 项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，且专业配套、数量应满足建设工程监理工作需要，必要时可设总监理工程师代表。 [条文说明]下列情形项目监理机构可设置总监理工程师代表： 1、工程规模较大、专业较复杂，总监难以处理多个专业工程时，可按专业设总监理工程师代表； 2、一个监理合同中包含多个相对独立的施工合同，可按施工合同段设总监理工程师代表； 3、工程规模较大、地域比较分散，可按工程地域设总监理工程师代表。 3.1.3 工程监理单位在建设工程监理合同签订后，应及时将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。 总监理工程师的任命书应按本规范表A.0.1的要求填写。 3.2 监理人员职责 3.2.1 总监理工程师应履行下列职责 3.2.2 总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表： 1 、组织编制监理规划，审批监理实施细则 2、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员 3、组织审查施工组织设计、（专项