2010年海南旅游行业市场动态研究.docVIP

2010年海南旅游行业市场动态研究 ??? 1海南将建国际旅游岛先行试验区 　　先行试验区的主要内容为： 　　特殊政策试验，包括免税购物、体育彩票、西南沙旅游、航权、游艇邮轮水域开放、游客签证开放等的试验； 　　开发模式试验，以政府为主导、以市场为手段、以企业为主体、以对外开放和加强国际合作为途径的试验； 　　体制、机制创新试验，在试验区内成立试验区党工委和管理委员会，代行省委省政府授予的行政职能，享受省级政府的相关行政审批权； 　　产品创新试验，主要是特殊政策的产品、满足不同需求的产品、建筑风格独特的产品、发挥独特作用的产品以及服务管理标准国际化的产品创新； 　　投融资模式创新试验，设立服务于国际旅游岛建设的新型投融资平台，探索多元的融资渠道，探索适合园区发展的离岸金融业务等。 　　国际旅游岛先行试验区内的产业主要包括政策试验产业、旅游文化娱乐产业以及基础性和功能性产业。海南省委书记卫留成表示，国际旅游岛先行试验区是贯彻国务院关于《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》、建设国际旅游岛的重大创举，要从体制机制、产品开发等方面大胆创新，并充分授权。他表示，试验区主要定位为文化产业聚集区，将争取列入国家十二五规划。 　　我们认为这是在年初公布的《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》后，又一单独针对海南的实质性举措。将为海南今后的建设提供更加具体的操作指引。 　　2海南省旅游市场基本数据分析 　　上半年全国三大游平均接待游客增长率为国内游8.6%、入境游5.6%、出境游19%；海南接待过夜游客人次增速为15.1%。 　　上半年全国国内游收入增长率为20.6%，入境游收入19.8%，海南实现旅游收入增长率为29.2%。 　　海南接待游客增速和旅游收入增速都高于全国平均水平。 　　上半年，海南旅游饭店接待人数975万人次，同比增14.5%，旅游饭店开房率为62.38%。北京、上海、四川6月份的开房率分别是55.8%、85.23%、61.55%。 　　海南酒店业情况好于北京和四川，略差于开世博会的上海。 　　3 海南板块应声而动，再起涟漪 　　从最近三个月（6、7、8月）走势来看，首旅股份、海虹控股、康芝药业、海南海药、中国国旅排在前五名。从最近一周走势来看，排在前五名的是康芝药业、首旅股份、广晟有色、海虹控股、中国国旅。旅游板块中的首旅股份、中国国旅走势非常强劲。这与两个公司既有本身基本面好，有业绩支撑，又有消息面（海南先行试验区等利好消息）刺激有关，是双重因素叠加的效果。 　　4旅游行业 　　受益公司在A股旅游业上市公司中有五家公司的经营性业务位于海南，包括中国国旅、首旅股份、三特索道、罗顿发展、ST东海。其中，中国国旅、首旅股份、三特索道被认为受益较为明显。 　　中国国旅 　　在《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》明确提出，要建设和经营好免税店，逐步将海南建设成为国际购物中心。抓紧研究在海南试行境外旅客购物离境退税的具体办法和离岛旅客免税购物政策的可行性。 　　2009年9月，中国国旅下属的中国免税品(集团)有限责任公司投资建设的海南省首家市内免税店在三亚开业。三亚市内免税店共分三期工程。目前一期已对外营业的香(水)化(妆)区开业面积达1200平方米，产品有香水、化妆品和太阳镜等。二期的国际名表、服装服饰、箱包、首饰以及海南当地的土特产品区今年3月31日正式对外营业，面积可达2500多平方米。三期大品牌区预计于今年9月1日对外开业。 　　三亚免税店预计开业后2-3年内盈利。三亚免税店营业面积7000平方米；装修费用较高，达2-3万/平方米，短期内实现盈利较难；按照冲绳岛的经验，一般是开业2-3年内盈利。海南免税业市场容量大约为16-24亿元，中免在三亚独家经营的概率较大。 　　除了海南的市内免税店，中国国旅也受益于入境免税业务政策的放开。开设入境免税店是国际惯例，有利于维护本国利益；国人购物离岛免税则是海南国际旅游岛的核心内容之一；因此，这两项政策均有望年底前获批。 　　首旅股份 　　首旅股份拥有海南三亚核心景区之一--南山景区。同样将分享到海南国际旅游岛建设的业绩蛋糕，公司将主要受益于南山景区资产的升值和游客人数的增加。 　　首旅股份拥有南山文化74.8%股权，南山文化公司拥有近20平方公里的陆地和海域面积的使用权。海南国际旅游岛的获批将使公司该部分地产价值短期内迅速升值；景区本身目前开发土地仅占1/3，未来公司可以对园区进行深度开发，如餐饮、会所、度假酒店、海域开发等。同时，未来三亚的旅游人次在较长时间内将能保持快速增长，南山景区将成为最大受益者。上半年入园人数达到185万人次，实现营业收入2.5亿元，与去年同期相比增长27%。 　　公司所属三家四星级酒店民族饭店、京伦饭店及前门饭店逐渐摆脱了20