大雁山项目总体策划企业版解说.ppt

鹤 鸣 雁 山 鹤山大雁山项目战略策划报告 前 言 中国的发展正处于一个快速增长阶段，因此，中国也正处于一个大转折时期；珠三角是中国的经济前沿地带，在新经济的影响下，珠三角也正迎来了新的发展浪潮。 欲策划大雁山项目，要跳出项目做项目。必须要从中国经济大转折的格局中，从珠三角发展的浪潮中，从江门、鹤山城市格局中寻找自己的价值。 第一部分 态势分析 一、中国发展大转折 21世纪是中国社会从工业文明全面转向服务文明的重要转折时期。 实践证明，工业化发展到一定程度后，服务业的蓬勃发展成为必然。可以预见，中国也将历史性地转向以服务经济为主的服务型社会。 1、消费升级，消费结构不断优化 随着中国人均GDP的不断提高，我国城乡居民消费结构持续发生变化，恩格尔系数持续下降。过去以满足吃穿用为主的温饱型上升为小康型的消费结构。主要表现为住房、汽车类的耐用消费品成为主要的消费热点和新的经济增长点。 ——对教育、卫生、文化、娱乐等需求增长迅速； ——对居住或社区生活环境质量和生命健康、安全方面的需求不断提高； ——对公共服务以及终极关怀的需求越来越强烈，对社会保障和公共产品的需求也在日益扩大。 2、产业优化，产业结构不断调整 中国消费结构的升级必然会带动产业结构的不断调整，以现代服务业为主的第三产业将会成为中国国民经济的支柱产业。 目前中国的第三产业比重还远远落后于发达国家（