物权法全部剖析.ppt

四、留置权与质权的竞存问题 （一）先质押后留置的竞存效力关系 1. 债权人取得动产质权后，又基于其他法律关系对质物加工、修理等原因而对该财产享有了留置权。 2. 质物上又成立他人的留置权，如质权人将质物交由第三人代为保管而自己为间接占有时，第三人得对其保管的质物依法取得留置权。 （二）先留置后质押的竞存效力关系 1. 留置权成立后，动产所有人为担保同一债权人的其他债权又以该留置物为其设定质权。 2留置权人擅自以留置物向第三人设定质权，善意第三人可依善意取得制度取得质权。 物权法 Real Right Law 第十九章第四节 【重点难点】 担保物权的特征和本质。 物权法 Real Right Law 第十九章重点难点 【思考题】 1. 何为担保物权？其有什么特征？ 2. 担保物权主要有哪些种类？ 物权法 Real Right Law 第十九章思考题 【案例分析】 陈某与某信用社签订了1份《借款合同》。合同约定：陈某借用信用社3万元用于购货，借款期限为3个月。同日，信用社与张某签订了1份《抵押合同》，约定用张某的房地产为该笔借款提供抵押。信用社依约将3万元付给陈某。借款期限届满，陈某结清了利息，但无力偿还本金。为此，信用社向人民法院起诉，请求对张某的抵押房地产变价清偿债务。 问：信用社依据何种权利请求张某清偿债务？这种权利属于何种类型物权？ 物权法 Rea