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房屋建筑和市政工程标准施工招标资格预审文件2010年版（下） 中国招标投标协会专家 陈川生 第四章 合同条款及格式 第五章 工程量清单 第六章 图 纸 第七章 技术标准和要求 第四章 合同条款及格式 第一节 通用合同条款 (完全引用标准文件) 标准文件通用合同条款是参照FIDIC合同并结合我国工程建设的实践经验编撰的。FIDIC通用合同条款共20条，我国的标准文件通用合同条款共24条，可归纳为六部分。 第一部分：基本游戏规则（一般约定） 《标准招标文件》第1条“一般约定”构成合同的第一部分。这部分对合同当事人涉及的一般约定建立一个统一的平台，如词语定义、文字、法律、合同文件顺序等。 第二部分：合同相关人的合法权利 这部分主要是对相关“人”的约定。《标准招标文件》通用合同第2条“发包人义务”、第3条“监理人”、第4条“承包人”构成合同的第二部分。合同相关人是指发包人、（雇主）承包人、监理人三方，其中，当事人是发包方和承包方。约定的内容是发包人的义务、监理人的权利和职责以及承包人的义务和职责。 第三部分：建设工程施工的基本条件 这部分主要是对项目建设相关的“物”的约定，或者说是工程“硬件”条件。 基本条件包括：“材料和工程设备、施工设备和临时设施、交通运输、测量放线、施工安全、治安保卫和环境保护，”即第5、6、7、8、9共五条。和FIDIC通用合同条款相比，《标准招标文件》的通用合同条款更有中国特色。 第四部分：工程项目管理的核心内容 这部分是对工程管理过程中进度、质量、投资等核心内容的约定，或者说是工程“软件”条件。包括了“进度计划、暂停施工、工程质量、试验和检验、变更、价格调整、计量和支付”，即第10、11、12、13、14、15、16、17共八条。其中第10、11条是进度约定，第12、13条是质量约定，其余是关于资金支付的约定。 在项目管理中，监理工程师的主要职责就是“三控、三管理、一协调”。所谓“三控”就是进度、质量、资金的控制，“三管理”是安全管理、合同管理和信息管理，一协调就是协调合同相关方。 第五部分：项目竣工验收 这部分是对工程项目成果验收的有关约定。标准文件通用条款第18、19条，即“项目验收、缺陷责任与保修责任”构成合同的第五部分。项目完工验收阶段管理是当事人容易发生纠纷的重点环节，也是检验项目策划、设计、工程管理包括招标结果是否成功的试金石。 第六部分：其他附属条款 所谓附属条款就是在主合同之外的另外约定。如保险、仲裁等内容应当按照相应法律、法规规范。标准文的最后参照FIDIC合同条款由第20条“保险”、第21条“不可抗力”、第22条“违约”、第23条“索赔”、第24条“争议的解决”构成其他条款。 第二节 专用合同条款 专用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义 1.1.2合同当事人和人员 （1.1.2.1—1.1.2.8） 1.1.2.2发包人： 。 1.1.2.6监理人： 。 1.1.2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。 姓 名： 。 职 称： 。 联系电话： 。 电子信箱： 。 通信地址： 。 1.1.2.9 专业分包人：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。 1.1.2.10 专项供应商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。 1.1.2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。 1.1.3工程和设备 （缺5.6.7.8.9。） 1.1.3.2永久工程：