湖城枫景物业管理临时管理规约重点.docVIP

湖城枫景业主临时管理规约 第一章? 总? 则 第一条?为维护湖城枫景物业全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的小区环境，根据中华人民共和国《物权法》、国务院《物业管理条例》和《贵州省物业管理条例》以及相关法律、法规的规定制订本临时管理规约。 第二条?建设单位在物业销售前将本临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。 物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，对本临时管理规约予以的书面承诺，表示认可本临时管理规约的内容。 建设单位与物业管理企业（贵州桓吉温泉物业服务有限公司）签订的前期物业服务合同中涉及业主利益的规定，应当以本临时管理规约为准。 第三条?本规约对全体业主及物业使用人均有约束力。物业使用人违反本规约的规定，相关业主应当承担连带责任。 物业的所有权发生变更时，原业主对本临时管理规约书面承诺的效力及于新的物业继受人。 第四条?本临时管理规约的解释适用中华人民共和国的法律、法规和有关政策以及本物业所在地的法规政策。本规约与相关法律、法规和有关政策相抵触部分无效，但不影响本规约其他部分的效力。 第二章?物业管理区域概况 第五条?本临时管理规约所涉及物业管理区域的基本情况如下： 物业名称：湖城枫景 占地面积：平方米 坐落位置：贵州省贵阳市清镇市星坡路原清纺厂 总建筑面积：