基坑土方开挖-案例分析.doc

奇瑞地产案例表 编号：YS2012003 所属部门 预算管理部 收集日期 2013-5-30 收集人 许向光 收集人岗位 工程造价师 案例名称：工程经济签证审核案例——土建工程基坑土方开挖测量案例分析 案例经过： 土建工程基坑土方开挖测量案例分析 目前在建工程基坑土方开挖根据合同约定按实计量，开挖完成后需及时进行测量，现场测量内容：（1）测量基坑区域开挖前原始场地标高（2）测量基坑底标高（3）测量基坑上口、下口几何尺寸和放坡系数。 测量工具：DS3 水准仪，5m塔尺，50m钢卷尺。测量控制要点： 1、现场校核原始引测点的高程，须按国家三四等水准测量要求一个往返测量高程闭合限差在2mm内，附详细记录各站点前视和后视读数。 2、基坑区域开挖前原始场地标高按20m*20m方格网布置测控，各测点要编号附绘图并记录前视和后视读数。 3、基坑底标高若有高差按分区随机测控，若无高差应随机沿基坑周边和中心区域随机测控，各测点要编号附绘图并记录前视和后视读数。 4、基坑预留工作面的界定：要求施工单位先用白灰线标出整个基坑垫层边线，对照施工图核查垫层几何尺寸，凡预留工作面宽度在2000定额规定范围内按实计取，超出范围由施工方承担，因此造成多余的回填土方由施工方承担，附开挖后基坑顶和基坑底的平面尺寸图。 5、放坡系数的界定：现场测算放坡系数，凡控制在2000年定额规定范围内的，开挖土方按实计算，超出范围应含在土钉、边坡喷浆等基坑支护措施费内，由施工方承担，因此造成多余的回填土方由施工方承担，附开挖后基坑断面和剖面图。 6、根据现场测量数据整理计算实际开挖土方量，详细列出计算式。 原因分析： 对施工单位约定土方开挖工程量的结算规则，避免施工方随意放大的预留工作面和边坡放坡系数，造成项目建安成本的增加。 2、若基坑土方制定的先开挖后打桩施工方案，基坑开挖要合理考虑桩基施工工作面，对于基坑四周打边桩应约定桩基施工单位优先采用边桩机施工。严格控制预留工作面宽度，不得随意将局部较短折线段边线进行合并取直。因放大预留的工作面和边坡放坡系数，将会造成多余回填方量，若回填夯压的不密实，极易出现地面局部沉降，给工程质量留下隐患，应最大限度防止此类情况发生。 总结改进： （1）开挖前对施工单位进行技术交底，及时跟踪项目进展情况进行测量，确保跟踪到位，开挖前及时收集第一手原始资料，避免开挖后无据可查。 （2）各开工建设项目，土方测量严格按照完以上标准进行把关。 （3）对于现场隐蔽类且事后不可测的部位务必要及时跟踪实测实量，做好详细记录，确认实际发生工程量。 （4）对于涉及到较大金额和情况较为复杂的现场实测实量记录，预算管理部的现场经办人要谨慎处理，若无确切的依据和把握，在签字前应在本部门进行会商和充分讨论，做好成本控制工作。 （4）项目成本控制负责人主动与工程部项目管理负责人沟通，及时了解各项目实际进展情况，划清责任和结算规则，对于各项目出现超挖土方量要深刻分析原因并提出改进措施。