XG镇鑫豪产权式酒店项目投资可行性@李景辉课件.doc

谨呈：JL县XH酒店投资有限公司 XGZXH产权式酒店项目 投资可行性研究书 武汉DSH房地产营销策划有限公司 2014年8月5日 目 录 前言 第一部分 项目总论 1.1 项目背景 1.2 可行性研究结论 第二部分 市场分析 2.1 项目投资环境 2.2 市场宏观背景 第三部分 项目分析及评价 3.1 地块解析 3.2 项目SWOT分析 3.3 市场定位及项目评估 3.4 项目定位 3.5 方案评估意见 第四部分 销售收入测定 4.1 销售收入估算 4.2 销售总收入测算 第五部分 财务与敏感性分析 5.1 赢利能力分析 5.2 社会效益和影响分析 第六部分 可行性研究结论与建议 6.1 可行性研究结论 6.2 项目主要问题的解决办法和建议 6.3 项目风险及防范建议 第一部分 项目总论 “XH酒店”是JL县XH酒店投资管理有限公司投资运营的高档次商务休闲酒店项目，主要功能为高档次商务酒店和高级娱乐休闲服务中心。XH酒店作为XGZ当地知名酒店之一，严格按照三星级酒店标准运作管理，酒店在传统服务流程的基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理。 1.1项目背景 XH酒店为适应时代发展的要求，实现酒店经营模式持续、稳健发展的目标，拟将原XH酒店改建成产权式酒店，引进品牌酒店进驻，使其价值最大化。 1.1.1项目名称 XG